[新聞] 75萬移工撐起房市新商機　桃園占17.7%帶旺火車站、工業區租售

看板home-sale (房屋交易)作者eqqs (eqqs)時間1小時前 (2026/08/09 18:29)推噓3(4推 1噓 12→)

留言17則, 8人參與討論串1/1

連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/973582487837.html 內文： 75萬移工撐起房市新商機　桃園占17.7%帶旺火車站、工業區租售 2026/08/07 16:28 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導移工、外配撐起租售市場！根據內政部統計處數據，114年底移工為75萬1,806人，近10年增加18萬8,388人、成長幅度33.4％；外籍配偶（不含大陸港澳配偶）為6萬2,971人，占比為6.1％，近10年也增加了2萬746人、成長49.1％。移工居留重鎮為桃園市，占比高達1 7.7％，冠居全台。移工居留縣市，以桃園市的13萬2,866人最多，台中市10萬123人居次、占比為13.3％，新北市9萬5,594人居第3、占比12.7％，三者合占近4成4。 21世紀不動產中壢精彩體育園區加盟店店長徐浩凱提到，每逢週末中壢火車站商圈，就會吸引許多外籍移工前去消費，包括手機店、餐飲店以及金飾店，都相當熱門。徐浩凱表示，雖然大多台灣人週末轉移到海華、SOGO或是華泰Oulet逛街，但中壢火車站附近店面商圈、旅館等，卻因移工而活絡。至於購屋置產，則以越南外配為主力，除了自住之外，也會選擇收租標的，其中又以中壢工業區、觀音工業區詢問度最高。移工宿舍成收租　整棟透天出租需求增移工宿舍也具收租商機。一名台中屋主就將位於郊區的空置透天厝，出租給人力廠商，作為移工宿舍，由於移工不會過度追求租屋品質，因此也不需太費心修繕維護等問題。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，台灣的移工撐起半邊天不為過，尤其是服務業、照護業、勞動業等相對辛苦的業種，而不少區域當然都有其消費身影，又以交通樞紐如火車站周邊更甚，台北、中壢、台中皆如此，有著多元風情的零售店面、餐廳聚集成商圈非常合理。從消費到置產　新住民撐起房市另一股需求而住宅方面，陳炳辰指出，除了產業園區周邊有雇主或外勞自己的租屋需求，甚至在買賣上也有可能，包括雇主買住宅來當宿舍，還有外籍勞工自己買房的情況，民族大熔爐帶來新的不動產面貌。心得：現在移工真的有這麼大的商機？話說台灣這麼多重劃區房價一直漲該不會是因為移工都把舊市區、台鐵沿線佔領了吧？一般的台灣人才會慢慢往高鐵、捷運的建案去搬家 … -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.22.227.66 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786271394.A.F59.html

→

kage01

08/09 18:33, 1小時前 , 1^F

08/09 18:33, 1^F

推

kutkin

08/09 18:34, 1小時前 , 2^F

08/09 18:34, 2^F

→

kutkin

08/09 18:34, 1小時前 , 3^F

08/09 18:34, 3^F