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[新聞] 科技新貴只新不貴　台中中古房價跌3成

看板home-sale (房屋交易)作者 (新警察)時間10年前 (2014/09/05 18:55), 編輯推噓41(41推 0噓 147→)
留言188則, 23人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
1.來源連結: http://0rz.tw/8gf56 2.內容: 科技新貴只新不貴　台中中古房價跌3成 2014/09/05 11:45 1983 LINE分享 分享 台中4大科技聚落2~3字頭新屋房價，吸引首購、換屋族進駐，但中古屋卻驚現跌價趨勢！ 據實價登錄資訊顯示，南屯區均價每坪16.47萬元，較去年下跌35.36%；沙鹿區每坪11.13 萬元，較去年下跌29.78%。房仲業者分析，台中科技產業近年配股分紅不如往年，「科技 新貴」只剩新沒有貴，導致中古屋房價支撐力下降。 ꀊ住商不動產台中區協理賴萬表示，大雅、南屯未經裝潢中古屋開價每坪16~17萬元，帶裝 潢多要上看2字頭，大雅以透天產品為主流，近清泉崗近機場區因位置偏僻，房價基期較 低，南屯則以大樓為主。賴萬直言，台中在購屋選擇上有山、海線區域特性之分，海線人 較能接受沙鹿區，是首購選擇區之一。 ꀊ賴萬觀察，中科員工若是外來人口，前3年多會在龍井沙鹿租屋，該區套房租金約7000元 ，等存到自備款也會優先在沙鹿、大雅、龍井區看屋。（王筱君／台北報導） 3.心得或感想: 哆哆:跌了再叫我。 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.111.113 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409914506.A.7E2.html
推
09/05 19:10, , 1F
我去看房
09/05 19:10, 1F
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09/05 19:10, , 2F
仲介介紹的中古一樣貴啊
09/05 19:10, 2F
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09/05 19:12, , 3F
最好是有三成啦！亂講
09/05 19:12, 3F
推
09/05 19:33, , 4F
11萬一年三成XDDD
09/05 19:33, 4F
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09/05 19:48, , 5F
南屯經過921整各大洗牌
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09/05 19:49, , 6F
現在有捷運 市政府 百貨商圈
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09/05 19:49, , 7F
突然一下就跌了三成？ 這些屋主這麼缺錢??
09/05 19:49, 7F
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09/05 19:49, , 8F
呵呵 回家的時候問一下 哪一戶這麼缺錢
09/05 19:49, 8F
推
09/05 19:56, , 9F
別鬧了，一年跌5%就夠驚人了，你們這些投資好好撐住，不要
09/05 19:56, 9F
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09/05 19:56, , 10F
害台灣經濟崩盤好嗎？
09/05 19:56, 10F
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09/05 19:59, , 11F
s大別鬧了. 南屯不是新區域，自助客多啦
09/05 19:59, 11F
推
09/05 20:06, , 12F
跌3成投資客也該搶進，沒看到c大都因為買不到氣到浸水桶降
09/05 20:06, 12F
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09/05 20:07, , 13F
溫了，快快快，經濟火車頭，快買。
09/05 20:07, 13F
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09/05 20:10, , 14F
呵呵
09/05 20:10, 14F
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09/05 20:10, , 15F
c大可沒說要來收台中
09/05 20:10, 15F
推
09/05 20:16, , 16F
台中市這幾個月土地根本沒交易!!黃金空頭十年快開始了!
09/05 20:16, 16F
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09/05 20:17, , 17F
喔 喔喔喔喔喔
09/05 20:17, 17F
推
09/05 20:24, , 18F
V大不要危言聳聽，台灣經濟命脈在不動產，房地產崩盤你我
09/05 20:24, 18F
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09/05 20:24, , 19F
都要喝西北風了
09/05 20:24, 19F
推
09/05 20:56, , 20F
掃貨的沒空理這篇
09/05 20:56, 20F
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09/05 20:59, , 21F
是喔台中這幾個月土地沒交易阿~呵呵
09/05 20:59, 21F
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09/05 21:00, , 22F
量是有下降啦~~~但沒交易??講話也實在點....
09/05 21:00, 22F
推
09/05 21:06, , 23F
什麼台中已經跌三成了，為什麼沒人告訴我，完了完了
09/05 21:06, 23F
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09/05 21:19, , 24F
經濟命脈在房地產??是剝削勞動力的來源在房地產吧XD
09/05 21:19, 24F
推
09/05 21:31, , 25F
吃貨文
09/05 21:31, 25F
推
09/05 21:45, , 26F
業配聞 逢低買進 拉自住客用的新聞
09/05 21:45, 26F
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09/05 21:46, , 27F
最好南屯的中古屋有跌 尤其是透天的 根本越來越高 哪來跌?
09/05 21:46, 27F
推
09/05 21:52, , 28F
回ssiou 高雄王ceca可從來沒說過要來收台中的言論
09/05 21:52, 28F
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09/05 21:52, , 29F
不過ceca他老爸在中清路跟文心路口附近有一間店面
09/05 21:52, 29F
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09/05 21:53, , 30F
但這地點也未來性太好了... 這家店面應該可以吃三代了
09/05 21:53, 30F
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09/05 21:54, , 31F
p.s這個點是 目興建前綠線捷運跟未來橘線捷運的交叉點
09/05 21:54, 31F
推
09/05 21:56, , 32F
版主!! 快把ceca放出來啦!! 每個禮拜的周末 人氣都是350多
09/05 21:56, 32F
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09/05 21:57, , 33F
結果妳桶了ceca 現在人氣都無法破300
09/05 21:57, 33F
推
09/05 22:00, , 34F
才284人
09/05 22:00, 34F
推
09/05 22:01, , 35F
你的意思是台中不如高雄？高雄跌三成秒殺，台中跌三成不敢
09/05 22:01, 35F
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09/05 22:01, , 36F
買？台中仲介會砲死你吧
09/05 22:01, 36F
推
09/05 22:22, , 37F
中清文心路口？哇
09/05 22:22, 37F
推
09/05 22:49, , 38F
那一帶最近收了很多賣家具的大型店面 應該有東西要搞
09/05 22:49, 38F
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09/05 22:49, , 39F
之前不是有人說中清文心可能走太平洋sogo模式
09/05 22:49, 39F
還有 109 則推文
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09/06 10:04, , 149F
都建議去崇德路 不要再來公益路了 因為公益路房價 尤其店面
09/06 10:04, 149F
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09/06 10:05, , 150F
太貴了 而這幾年崇德路越來越繁榮尤其靠近11期與目前的14期
09/06 10:05, 150F
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09/06 10:07, , 151F
北屯 空地多 人口多 房價相較其它區便宜 重大工程也多
09/06 10:07, 151F
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09/06 10:07, , 152F
這些條件完全符合投資客要的:1.重大工程2.空地多3.房價便宜
09/06 10:07, 152F
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09/06 10:09, , 153F
這幾年 很多知名建商 一直往北屯蓋豪宅 順天 惠宇 鉅虹等
09/06 10:09, 153F
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09/06 10:11, , 154F
但重點來了 房價不用跟七期比 跟12期比 也便宜很多
09/06 10:11, 154F
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09/06 10:13, , 155F
所以外縣市的年輕人 真的想要搬來台中住 又非要住舊台中市
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09/06 10:13, , 156F
北屯是個很好的時間點購屋選擇
09/06 10:13, 156F
推
09/06 12:57, , 157F
liuliuspa不就是吱吱 ? XD 還有笑死人 房子是我的
09/06 12:57, 157F
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09/06 12:58, , 158F
笑死人 誰想住小巨蛋附近 吵都吵死惹 嫌惡設施
09/06 12:58, 158F
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09/06 12:59, , 159F
只有窮人才住外圍重劃區 我會笑死
09/06 12:59, 159F
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09/06 13:00, , 160F
還有第一名理論 可以看台北 以前房價最高的是台北
09/06 13:00, 160F
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09/06 13:00, , 161F
第二名是桃園台中 以前台北房價沒比桃園台中貴多少
09/06 13:00, 161F
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09/06 13:01, , 162F
後來越差越大 愛住外圍的趕快去住 套死你 XDDDDDDDDDDDDDD
09/06 13:01, 162F
推
09/06 13:04, , 163F
台中可不比台北 有將近700萬的活動人口 外住外圍快去 套死你
09/06 13:04, 163F
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09/06 13:04, , 164F
台北人口密度最高的 聽說是大安區 那你想看看
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09/06 13:05, , 165F
市中心+人口密度最高 台中是哪個區? 至於某個窮人 哈哈哈
09/06 13:05, 165F
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09/06 13:06, , 166F
永遠的跟隨者+愛說故事的幻想者 XDDDDDDDDDDDDD
09/06 13:06, 166F
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09/06 13:07, , 167F
聽說天母球場都被天母人抗議耶 每次職棒開打都要提早打
09/06 13:07, 167F
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09/06 13:08, , 168F
這麼不專業還要跟人談房市 先念點書 了解什麼是嫌惡設施
09/06 13:08, 168F
推
09/06 13:13, , 169F
還有某些愛裝有錢的吱吱 被我打臉 就開分身不敢開2個字ID的
09/06 13:13, 169F
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09/06 13:14, , 170F
本尊出來 這版一堆愛說故事和裝有錢的 真的想笑 窮就窮
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09/06 13:14, , 171F
裝有錢 不心酸嗎? 這版一堆有錢人 你不會崩潰喔 XD
09/06 13:14, 171F
推
09/06 13:18, , 172F
第一次聽到中清路跟中港路不知誰會先蓋mrt的神邏輯，快笑死
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09/06 13:19, , 173F
綠線先蓋是怕高鐵功能懶掉，不然台中熱區都在中港路延線
09/06 13:19, 173F
推
09/06 13:19, , 174F
念衛道還念社會組意外嗎? 我大學同學也是念衛道的女生
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09/06 13:20, , 175F
家裡有錢的很 根本不像某人 XD
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09/06 13:20, , 176F
大宅門更好笑，30米路的塞車特區，讚啦！
09/06 13:20, 176F
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09/06 13:21, , 177F
能念衛道的 應該家裡滿有錢的 怎麼感覺某人??
09/06 13:21, 177F
推
09/06 13:22, , 178F
台中會起來，彰化那堆有錢的要死的企業主貢獻很大
09/06 13:22, 178F
→
09/06 13:23, , 179F
彰化有錢人還是輸台中啦 可以查資料
09/06 13:23, 179F
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09/06 13:23, , 180F
台中只是吸收彰化的有錢人
09/06 13:23, 180F
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09/06 13:24, , 181F
彰化縣長都住台中了 XD
09/06 13:24, 181F
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09/06 13:25, , 182F
中港路沿線 台灣大道二段-勤美科博館SOGO
09/06 13:25, 182F
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09/06 13:25, , 183F
台灣大道三段-市政府大遠百新光三越
09/06 13:25, 183F
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09/06 13:26, , 184F
台灣大道四段-寶成總部 五星級飯店福華 浴園花園酒店
09/06 13:26, 184F
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09/06 15:28, , 185F
福華沒有五星啦~~~台中目前單就飯店品質還是輸台北很多
09/06 15:28, 185F
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09/06 15:32, , 186F
衛道高中部跟國中部是兩個概念~~~
09/06 15:32, 186F
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09/06 15:41, , 187F
至於住外圍重劃區跟有不有錢是兩回事~~~有時候是習慣問題
09/06 15:41, 187F
推
09/09 00:05, , 188F
跌了，多多該喊什麼口號呢？
09/09 00:05, 188F
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