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[新聞] 台中七期慘　屋主賠千萬也要賣已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (松板就是強)時間11年前 (2015/08/29 18:40), 11年前編輯推噓33(34推 1噓 86→)
留言121則, 27人參與, 最新討論串1/1
台中七期慘　屋主賠千萬也要賣 好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導 台中七期重劃區豪宅林立，近期卻變成「套牢區」，除了藝人白冰冰、胡瓜外，現在更傳 出有屋主擔心房價一瀉千里，寧可賠上千萬也要賣房，重創市場行情。 蘋果日報報導，位於台中七期的「百達富裔」，屋主開價8800萬元出售255坪豪宅，無奈 滯銷3年，月初時將開價降到6300萬元，最後以總價5480萬元、每坪21.5萬元成交，等於 賠售近千萬元。 台灣房屋台中大隆特許加盟店副總林秉達接受蘋果日報訪問時透露，「百達富裔」目前有 15～20個物件待售，此豪宅屋主因對稅制、經濟沒信心，才會忍痛賠售。 房市冷颼颼，根據群義房屋最新調查，有62.2％民眾看跌今年底前房價，遠高於去年的38 ％比例，其中以認為房價會「小幅下跌5％～10％」占49.4％最多。 「職業投資客比只有買一間的還願意認賠！」投資客帥過頭在直播頻道上指出，現在平盤 脫手根本賣不出去，房價只有打個10％、8％才能吸引買方上門。 永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，屋主若有意在此時售屋，開價不只要符合市場行 情，更要貼近買方期待、銀行認同，才有機會獲得更多關注。 http://news.housefun.com.tw/news/article/101731106335.html -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.49.89 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1440844804.A.348.html ※ 編輯: qwert1122 (114.43.49.89), 08/29/2015 18:40:31
推
08/29 18:45, , 1F
水
08/29 18:45, 1F
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08/29 18:45, , 2F
水
08/29 18:45, 2F
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08/29 18:45, , 3F
多殺多
08/29 18:45, 3F
推
08/29 18:49, , 4F
七期每坪 215k = =
08/29 18:49, 4F
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08/29 18:49, , 5F
豪宅真的沒市場了
08/29 18:49, 5F
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08/29 18:52, , 6F
永慶好房網講的話 屋主要聽
08/29 18:52, 6F
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08/29 18:54, , 7F
第二段~蘋果日報報導 多多繼續騙自己台灣不會跌阿 ^_^
08/29 18:54, 7F
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08/29 18:57, , 8F
我兩手空空 跌到1千也買不起 要多努力。
08/29 18:57, 8F
推
08/29 18:57, , 9F
爽
08/29 18:57, 9F
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08/29 19:01, , 10F
21萬已經破實價了耶(最低26.6萬/坪)，痾~實價不準啦不管啦
08/29 19:01, 10F
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08/29 19:02, , 11F
哈~多多崩潰
08/29 19:02, 11F
推
08/29 19:03, , 12F
崩崩崩崩崩崩
08/29 19:03, 12F
推
08/29 19:03, , 13F
看到這些新聞 總是讓我人生重新充滿力量
08/29 19:03, 13F
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08/29 19:04, , 14F
哆哆：一坪21.5萬魯蛇一樣買不起啦
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08/29 19:04, , 15F
要反彈井噴了 還不快掃貨
08/29 19:04, 15F
推
08/29 19:06, , 16F
七期那些硬漲上去的大坪數，多戶數大樓，冬天近了
08/29 19:06, 16F
推
08/29 19:08, , 17F
一間便宜賣 裡面兩百多戶都受到影響
08/29 19:08, 17F
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08/29 19:09, , 18F
這麼大真的買不起，問題買得起的也沒有想買的意思XD
08/29 19:09, 18F
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08/29 19:10, , 19F
聯聚、興富發分別七期是豪宅跟平價宅的代表
08/29 19:10, 19F
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08/29 19:11, , 20F
要自住的一定是追求品質的
08/29 19:11, 20F
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08/29 19:12, , 21F
品質的話，我深深的感受到，七期大樓，地點不重要、景觀不重
08/29 19:12, 21F
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08/29 19:12, , 22F
要
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08/29 19:12, , 23F
鄰居跟管理委員會還有物業公司最重要
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08/29 19:13, , 24F
再來就是建商品質
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08/29 19:13, , 25F
置產的話，地點、樓層、景觀反而最重要XDDD
08/29 19:13, 25F
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08/29 19:14, , 26F
其他根本不重要，反正是毛胚屋，誰管樓上樓下超不吵
08/29 19:14, 26F
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08/29 19:15, , 27F
推一下樓上：自住真的只有鄰居最重要，萬金買鄰不是講假的
08/29 19:15, 27F
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08/29 19:16, , 28F
請仲介來拍陽台站出去棟距無限、下方有綠地最重要
08/29 19:16, 28F
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08/29 19:17, , 29F
只是以台灣人的性格，還是買透天的好
08/29 19:17, 29F
推
08/29 19:18, , 30F
08/29 19:18, 30F
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08/29 19:18, , 31F
透天有好有壞。終究是預算問題
08/29 19:18, 31F
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08/29 19:19, , 32F
有錢。大樓可以住的比透天爽
08/29 19:19, 32F
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08/29 19:20, , 33F
沒錢，便宜透天住起來一樣讓你隔壁吵架對面打小孩斜對面開麻
08/29 19:20, 33F
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將場抽水錢
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08/29 19:22, , 35F
因為台灣透天都連棟的比較多，距離對面也近，不裝鐵窗，吸毒
08/29 19:22, 35F
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的就爬隔壁的鐵窗跳進來
08/29 19:22, 36F
推
08/29 19:33, , 37F
記者能確定是賠近千萬不是少賺近千萬？！
08/29 19:33, 37F
推
08/29 19:36, , 38F
和預期起來少賺千萬吧！這樣怎算賠
08/29 19:36, 38F
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08/29 19:45, , 39F
類似坪數最低價是6052萬，算起來大概賠600萬左右，新聞果然
08/29 19:45, 39F
還有 42 則推文
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08/30 10:13, , 82F
其它重畫區就得自己惦量一下 自己找話題了
08/30 10:13, 82F
噓
08/30 11:31, , 83F
———21.5，快抓交替啊慢了就..XDDD———
08/30 11:31, 83F
推
08/30 13:27, , 84F
要也是台北新竹高雄 台中交通薪資都很悲劇吧 買台中絕對會
08/30 13:27, 84F
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08/30 13:27, , 85F
慘套啊
08/30 13:27, 85F
推
08/30 13:47, , 86F
好險上PTT的是少數 不然有不少人要被洗腦惹 呵呵
08/30 13:47, 86F
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08/30 13:49, , 87F
在PTT帶風向根本沒用 我PO文討論一些區域也沒幾個會討論
08/30 13:49, 87F
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08/30 13:50, , 88F
表示這版台中人根本少 或是只看舊市區的 對整個大台中根本
08/30 13:50, 88F
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08/30 13:50, , 89F
不熟 還有些人最近根本連去都沒過 憑著10幾年前的"印象"
08/30 13:50, 89F
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08/30 13:51, , 90F
也在跟人嘴 根本不知道中科西屯路開惹一排餐廳
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08/30 13:52, , 91F
中科"現有"的商場就有幾個 不知道那是台中發展最快的區域
08/30 13:52, 91F
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08/30 13:53, , 92F
沒有提早佈局中科的真是可惜惹 發展快 表示漲的兇
08/30 13:53, 92F
推
08/30 13:57, , 93F
台中的餐廳一排？ 你有去過竹北嗎？ 台中除了七期 其他地
08/30 13:57, 93F
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08/30 13:57, , 94F
方根本超便宜 漲不起來 何況七期都已經崩成這樣了 中科都製
08/30 13:57, 94F
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08/30 13:57, , 95F
造業 薪資根本完全悲劇 又不像竹科 ic設計研發 廠商又比台
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08/30 13:57, , 96F
中多好幾倍 一堆台中人移民新竹 你要多出門走走吧
08/30 13:57, 96F
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08/30 13:58, , 97F
不好意思喔 我在新竹工作過 竹北喔 笑死 根本比不上
08/30 13:58, 97F
推
08/30 13:59, , 98F
講中科就表示你在地台中人 南科都還比較好 有設計廠商 竹
08/30 13:59, 98F
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08/30 13:59, , 99F
科更別台中科學園區好太多 台中薪資就是慘啊 少騙人啦
08/30 13:59, 99F
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08/30 13:59, , 100F
公益路 請非直轄市不要自抬身價 感恩
08/30 13:59, 100F
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08/30 14:00, , 101F
中科那麼好 你怎麼乖乖的在竹科 反串嗎
08/30 14:00, 101F
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08/30 14:01, , 102F
你自己最清楚中科就都製造業 少裝自己是科學園區了 差太多
08/30 14:01, 102F
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08/30 14:01, , 103F
薪資去研究一下 台中薪資有多悲劇
08/30 14:01, 103F
推
08/30 14:02, , 104F
都有資料給你惹 台中薪資所得確實是輸新竹 SO?
08/30 14:02, 104F
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08/30 14:02, , 105F
房子是有錢人在買的 台中彰化的工廠老闆領薪水??
08/30 14:02, 105F
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08/30 14:03, , 106F
那奇怪新竹的房價怎麼比新北市還低? ^.<
08/30 14:03, 106F
推
08/30 14:05, , 107F
台中彰化老闆是有金山街多喔 更何況受薪資比台中好太多 你
08/30 14:05, 107F
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08/30 14:05, , 108F
問問你自己為何來新竹就知道啦 新竹長期絕對比台中優質很多
08/30 14:05, 108F
推
08/30 14:05, , 109F
悲劇到所得僅次於台北新竹桃園而已
08/30 14:05, 109F
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08/30 14:06, , 110F
懂呼？
08/30 14:06, 110F
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08/30 14:06, , 111F
新北也一堆人在新竹 慢慢的很多人都會在新竹定居 台中還是
08/30 14:06, 111F
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08/30 14:06, , 112F
不要買比較好
08/30 14:06, 112F
推
08/30 14:06, , 113F
就跟你說我在新竹工作過 當過PE惹 新竹無聊到爆
08/30 14:06, 113F
推
08/30 14:08, , 114F
怎麼不去中科找？ 新竹pe比中科rd薪資高
08/30 14:08, 114F
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08/30 14:08, , 115F
但是都市格局的話新竹永遠無法跟台中比
08/30 14:08, 115F
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08/30 14:09, , 116F
新竹說穿了只是小城市格局罷了
08/30 14:09, 116F
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08/30 14:09, , 117F
竹北比台中規劃好太多
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08/30 14:10, , 118F
竹北我笑了XD
08/30 14:10, 118F
推
08/30 14:14, , 119F
才賠一點 果然是大戶 聰明
08/30 14:14, 119F
推
08/30 17:10, , 120F
一坪十萬較合理
08/30 17:10, 120F
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08/31 17:28, , 121F
到了叫我
08/31 17:28, 121F
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