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Re: [新聞] 新莊降降降　顏炳立：4字頭是趨勢

看板home-sale (房屋交易)作者 (人生不是只有賺錢)時間8年前 (2015/10/21 21:58), 編輯推噓22(24推 2噓 15→)
留言41則, 33人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言： : 新莊降降降　顏炳立：4字頭是趨勢 : 好房網News記者賈蓉／整理報導 : 新莊房市不平靜，投資客操作策略大不同，也讓該區域房價波動極大，專家評估，副都心 : 目前機能較差，又面臨頭前重劃區夾殺考驗，「副都心4字頭是趨勢」。 : 預售屋、新成屋價格殺很大，《財訊》報導指出，「宏普A Max」、「圓立方」、「興天 : 地」都出現讓當地房仲震驚的成交價，其中以「宏普A Max」最為印象深刻，該案最高成 : 交價曾突破6字頭，但最近已有屋主急脫手，開價49萬元委由房仲轉售。 看來我一年多前預測的AMAX合理價45萬 快到來了^^ a38 playhome riya kuma等等AMAX多多趕快出來護航吧 已經有屋主開價49萬 委售AMAX了 那這樣成交價會是多少呢?? 我在這邊預測等到明後年AMAX正式交屋後 AMAX會正式崩盤到45萬/P 開始真正達到我2014年在板上 跟a38唇槍舌戰的AMAX所預測的45萬/P 快要見真章了 : 針對小宅投資客拋售、大坪數豪宅無人承接的市場狀況，戴德梁行總經理顏炳立向財訊說 : 明，由於目前市場預售表現不佳，以新莊副都心的新成屋為例，原先預售時期每坪60～70 : 萬元的行情不再，很快就可以看到4字頭「普遍的成交價格」。 : 不過金磚動力行銷副總經理施孝文在《蘋果掀房事》指出，雖然新莊普遍賣壓大，但仍有 : 區域性的分別，例如頭前重劃區的入住率較佳，就比副都心「荒」的居住條件優秀，又能 : 享有差不多的政策利多，相對適合自住客入手。 : 好房網社長倪子仁透露，目前願意直接開出「4字頭」價格的物件，多半是超大坪數的豪 : 宅、毛胚屋，觀察實價登錄也可發現，高樓層的成交價在每坪50萬出頭，反推低樓層物件 : ，未來低到45萬元以下也是可預期的事情。 : http://news.housefun.com.tw/news/article/144794110155.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.172.93 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1445435889.A.CCE.html
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10/21 21:58, , 1F
在板上爬文AMAX很精彩那個時候多空筆戰得很厲害
10/21 21:58, 1F
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10/21 21:59, , 2F
但是時間跟市場 會做出最公正的判斷跟結果
10/21 21:59, 2F
推
10/21 22:02, , 3F
你把人都嚇到解約就不會有人抱到交屋慘賠三成了
10/21 22:02, 3F
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10/21 22:02, , 4F
哪邊有49?
10/21 22:02, 4F
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10/21 22:04, , 5F
現在酸一兩句就好，等阿妹鋼構完成再重砲轟擊，到時候投投的
10/21 22:04, 5F
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10/21 22:04, , 6F
信心會比布丁還潰散
10/21 22:04, 6F
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10/21 22:05, , 7F
自住怕人酸，投投怕帳單，鋼構完成後會見真章的
10/21 22:05, 7F
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10/21 22:08, , 8F
阿妹我上周去看現場 還沒出一樓底板呀
10/21 22:08, 8F
推
10/21 22:11, , 9F
好像工務所放模型在接待的樣子，看來宏普也知道後市不妙了
10/21 22:11, 9F
噓
10/21 22:24, , 10F
現在捷運周邊現在是票房毒藥 高到沒人要看房......
10/21 22:24, 10F
推
10/21 23:09, , 11F
讚
10/21 23:09, 11F
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10/21 23:23, , 12F
45都還嫌太貴
10/21 23:23, 12F
推
10/21 23:43, , 13F
45那比汐止汐科還低
10/21 23:43, 13F
推
10/21 23:45, , 14F
都是假消息 真吃貨文啦 一下就被掃光了
10/21 23:45, 14F
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10/21 23:46, , 15F
好期待playhome a38 riya這些AMAX多多出來消毒
10/21 23:46, 15F
推
10/21 23:50, , 16F
我一開始只覺得你在亂喊,現在才知道你是真先知,失禁失禁
10/21 23:50, 16F
推
10/22 00:06, , 17F
我承認一年前以為tj是來亂的,現在才發現是先知,失敬失敬
10/22 00:06, 17F
推
10/22 00:12, , 18F
我說句公道話 你把他們打傻了有啥好處？
10/22 00:12, 18F
推
10/22 00:23, , 19F
多多跑去抓交替啦，慢了就抓不到了
10/22 00:23, 19F
推
10/22 00:27, , 20F
只能說投資客在房市多頭太囂張,空頭來就變落水狗了
10/22 00:27, 20F
推
10/22 00:42, , 21F
明明還在井噴 哪來的空頭？ 多多說是不是
10/22 00:42, 21F
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10/22 00:45, , 22F
來杯多多綠吧
10/22 00:45, 22F
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10/22 01:00, , 23F
沒穿褲子的 已經出現了 全部身家都賠光 真可憐
10/22 01:00, 23F
推
10/22 01:12, , 24F
大師!
10/22 01:12, 24F
噓
10/22 01:21, , 25F
紅明顯,想請教大師 八里死魚盤很久了,哪時候會崩崩?
10/22 01:21, 25F
推
10/22 02:02, , 26F
大魔王出現 勇者們快上啊
10/22 02:02, 26F
推
10/22 03:27, , 27F
應該不只45 30都有可能
10/22 03:27, 27F
推
10/22 07:09, , 28F
被點名的都裝死
10/22 07:09, 28F
推
10/22 07:31, , 29F
20收差不多沒廁所 拉屎都有問題
10/22 07:31, 29F
推
10/22 08:50, , 30F
看不到4x啦 房價只會漲不會跌 現在已經是底部
10/22 08:50, 30F
推
10/22 08:52, , 31F
選小英一次讓他跌到底吧！
10/22 08:52, 31F
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10/22 09:02, , 32F
多多崩潰
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10/22 10:46, , 33F
45可以入手
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推
10/22 12:47, , 34F
38萬可入手
10/22 12:47, 34F
推
10/22 12:50, , 35F
30-35應該才差不多比較合理？
10/22 12:50, 35F
推
10/22 14:00, , 36F
3字頭差不多
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10/22 18:03, , 37F
我可從沒推薦買AMAX....
10/22 18:03, 37F
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10/22 18:04, , 38F
AMAX或AOne當住宅都違法，不是我們自住者該看
10/22 18:04, 38F
推
10/22 18:31, , 39F
先知
10/22 18:31, 39F
推
10/23 18:29, , 40F
副都心有35成交的啊.4開頭已是常態（新文王有報）
10/23 18:29, 40F
推
10/23 23:44, , 41F
45還不算合理 3
10/23 23:44, 41F
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