[新聞] 捷運不保證 中捷店冷住熱 建商搶地蓋屋
連結：捷運不保證 中捷店冷住熱 建商搶地蓋屋 對面店面納涼3個月
https://www.youtube.com/watch?v=SqfIH5uV1Wk
內文：
台中捷運綠線將於本月底正式通車，而18站站點周邊的平均成交房價，基本已經來到每坪
16萬元以上，當中更有8站出現至少2成以上漲幅，房市前景看好；然而，在捷運「文心櫻
花站」周邊的文心路三段上，竟出現相距短短50公尺的斑馬線，一邊已被建商買下，另一
邊則是連三間店面都空租至少3個月以上，對此當地仲介就透露，捷運這樣的重大建設，
對住宅來說能成為相當吸引人的賣點，然而對經營店家來說卻有種種考量，「就算通車了
，也還要一段時間才能看出效益」。
文心路是台中捷運綠線沿線的主要幹道，周邊大樓、住宅、店面林立，人潮眾多，因此整
條路上就有8個捷運站點，平時車流量也相當大，親家建設因看好該區發展，今年3月份時
選在步行到「文心櫻花站」僅需3分鐘路程的文心路三段上，入手2塊相加約508坪、目前
仍有超商、寵物用品店承租營業中的土地，當地仲介估算，受到捷運議題的帶動，該區目
前住宅平均成交價約落在23~25萬元左右，但土地價格則是已經直線飆升，每坪已約有
45~55萬元的價值；對此，親家建設低調回應目前對這塊土地還沒有詳細規劃，其餘細節
也不方便透露。
心得：店面GG了。
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