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[新聞] 北龜山、中北屯、南歸仁！央行打房限貸令恐淪「新鬼城」

看板home-sale (房屋交易)作者 (卡麗妲)時間4年前 (2020/12/14 00:11), 編輯推噓26(29推 3噓 16→)
留言48則, 31人參與, 4年前最新討論串1/1
連結：北龜山、中北屯、南歸仁！央行打房限貸令恐淪「新鬼城」 https://www.youtube.com/watch?v=_-j_LE5DGfg
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=864215 內文： 過去被貼上「鬼城」標籤的林口、三峽、淡水「林三淡」，主要是因金融海嘯後，被建商 積極推案，房價一路推升，房市過熱讓央行祭出限貸令，後來交屋不順的成了「鬼城」。 如今限貸令再度問世，專家點名，北中南有3區恐怕淪為「新鬼城」。 林口、三峽、淡水被稱為「林三淡」，昔日金融海嘯後，房市過熱，因限貸令而被貼上「 鬼城」標籤。 房仲：「這屋主本來也是住淡水啊，後來搬到林口換大房子。」 如今限貸令再度問世，專家點名這3區，恐怕成為「3大鬼城」。 記者林昆慶：「龜山A7站周邊建案多，這裡是大林口地區新興的建案熱點，像路邊就可以 看到，就停了6輛不同建案的宣傳車，不過專家點名，限貸令的實施之下，這邊恐怕受到 影響。」 沿路全是建案廣告，相較於A8、A9林口已經趨於飽和，龜山A7推案熱區也進入交屋潮，類 似這種投資客多的區域，除了龜山A7，專家還點名台中北屯機廠特區、台南高鐵周邊歸仁 地區，恐怕都會出現退訂潮、點燈率不高，淪為新鬼城。 台北市不動產仲介經紀公會公關主委張欣民：「我認為台中會（影響）比較大，最主要是 因為看好捷運通車帶來的效應，那如果捷運通車沒辦法快速解決變數的話，可能會有更多 投資客拋售。」 台灣房屋林口A9環球店店長吳瑜祐：「房價會再往下跌，或是說甚至會往下再更嚴謹，那 他會不會去考量他的資金充不充足，有沒有會退場的機制的狀況，可能我們也是在跟客人 、跟一些客戶也在觀察中。」 林口當地房仲透露，A7周邊許多投資客已經交屋，雖然限貸令不溯及既往，但政府打房恐 怕讓價格變低，轉賣也不容易。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨：「有些投資客他的財務操作很大，所以我們認為在這 個時間裡面，他們相對來說風險會比較大一點，甚至於有可能會出現拋售的情況。」 央行出手射箭，射向投資客購買多屋、公司法人置產炒樓，讓房市炒作和囤房風氣有所節 制，但北中南推案重鎮，恐怕因此淪為「新鬼城」。（黃資真整理） 心得：鬼城有接班人了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.120.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607875882.A.9DB.html
推
12/14 00:22, 4年前 , 1F
火車頭沒頭了
12/14 00:22, 1F
推
12/14 00:33, 4年前 , 2F
盤子才買蛋殼
12/14 00:33, 2F
推
12/14 00:39, 4年前 , 3F
前陣子不少人都問我高鐵歸仁那邊可不可以買預售....
12/14 00:39, 3F
→
12/14 00:40, 4年前 , 4F
昨天陳金鋒還去展售中心咧 連表特版都有拍妹阿
12/14 00:40, 4F
推
12/14 00:47, 4年前 , 5F
機`廠`特區
12/14 00:47, 5F
推
12/14 01:03, 4年前 , 6F
真的，一堆預定的都退訂，等法拍了
12/14 01:03, 6F
推
12/14 01:19, 4年前 , 7F
所以當初的林口跟現在的房價差多少，有跌到腰斬嗎？
12/14 01:19, 7F
推
12/14 01:20, 4年前 , 8F
想問一下退訂跟法拍之間的關係是?
12/14 01:20, 8F
推
12/14 01:24, 4年前 , 9F
退訂跟法拍是兩碼子事，年輕人沒買過房吧？
12/14 01:24, 9F
推
12/14 01:26, 4年前 , 10F
繳不出來 建商不是收回跟罰錢嗎 法拍?
12/14 01:26, 10F
推
12/14 01:32, 4年前 , 11F
竟然沒說青埔 XD
12/14 01:32, 11F
推
12/14 01:59, 4年前 , 12F
樓上 打龜山救青埔、打北屯救烏日、打歸仁救安平啊
12/14 01:59, 12F
→
12/14 02:00, 4年前 , 13F
真的被套住新聞幹嘛一直放消息
12/14 02:00, 13F
推
12/14 02:08, 4年前 , 14F
越打越強，林口三峽當初進去買得，現在都笑得很開懷
12/14 02:08, 14F
推
12/14 02:58, 4年前 , 15F
北大當初買真的要勇氣
12/14 02:58, 15F
推
12/14 06:56, 4年前 , 16F
我朋友還真的陸陸續續都退訂了
12/14 06:56, 16F
推
12/14 07:57, 4年前 , 17F
青埔已經不是蛋白蛋殼了，十年前才是
12/14 07:57, 17F
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12/14 07:58, 4年前 , 18F
真的，我朋友當初買北大12萬
12/14 07:58, 18F
推
12/14 08:01, 4年前 , 19F
我朋友北大正隔壁買不到12萬根本賺爆了
12/14 08:01, 19F
推
12/14 08:11, 4年前 , 20F
我鄰居賣掉別墅在北大買20萬 當時是天價 現在看還是賺
12/14 08:11, 20F
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12/14 08:12, 4年前 , 21F
現在青埔有水族館這種奇妙建設 感覺已經不像郊區
12/14 08:12, 21F
推
12/14 08:19, 4年前 , 22F
水族館本來就是只能設在郊區
12/14 08:19, 22F
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12/14 08:20, 4年前 , 23F
有ikea才是升級的訊號
12/14 08:20, 23F
噓
12/14 08:30, 4年前 , 24F
鬼城只是網友調侃，什麼時候跟交屋不順有關？倒果為
12/14 08:30, 24F
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12/14 08:30, 4年前 , 25F
因…
12/14 08:30, 25F
推
12/14 09:09, 4年前 , 26F
12/14 09:09, 26F
→
12/14 09:23, 4年前 , 27F
林口2014有上40萬吧 後來跌到30以下
12/14 09:23, 27F
推
12/14 09:51, 4年前 , 28F
士林海生館:原來我是郊區? XD
12/14 09:51, 28F
推
12/14 10:09, 4年前 , 29F
郊區的水族館要很大很大才有看頭
12/14 10:09, 29F
推
12/14 10:14, 4年前 , 30F
看到這則新聞，我就安心多了
12/14 10:14, 30F
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12/14 10:19, 4年前 , 31F
這三個要怎麼念 龜北歸?
12/14 10:19, 31F
推
12/14 10:22, 4年前 , 32F
士林以當年講真的是郊區基河路剛填完捷運還沒通
12/14 10:22, 32F
噓
12/14 10:28, 4年前 , 33F
塞車塞得要死的地方會變鬼城？
12/14 10:28, 33F
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12/14 10:44, 4年前 , 34F
基河路剛填完 跟興建海生館差了30年吧 XD 以前那塊叫做
12/14 10:44, 34F
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12/14 10:44, 4年前 , 35F
士林廢河道 小虎隊之類的常常在這邊開演唱會
12/14 10:44, 35F
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12/14 10:45, 4年前 , 36F
士林廢河道是在民國55年就填好了
12/14 10:45, 36F
推
12/14 17:10, 4年前 , 37F
3零蛋 好
12/14 17:10, 37F
推
12/14 18:46, 4年前 , 38F
龜山高樓8折收，請私
12/14 18:46, 38F
推
12/14 19:46, 4年前 , 39F
可是高雄水族館即將設在農16蛋黃區耶@@ 已確認消息的「城
12/14 19:46, 39F
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12/14 19:46, 4年前 , 40F
市水族館」，將座落於捷運凹子底站附近，佔地高達一萬多坪，
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12/14 19:46, 4年前 , 41F
並融合商場飯店，打造高雄全新景點
12/14 19:46, 41F
推
12/14 20:21, 4年前 , 42F
等一下，三峽有被列為鬼城？
12/14 20:21, 42F
噓
12/15 00:13, 4年前 , 43F
講林口三峽是鬼城的現在褲子不知道被沖去哪
12/15 00:13, 43F
推
12/15 02:05, 4年前 , 44F
12/15 02:05, 44F
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12/15 02:05, 4年前 , 45F
那有褲子被衝走，人家粉絲可多了好嗎？XDD
12/15 02:05, 45F
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12/16 15:04, 4年前 , 46F
想太多喔 其他地方就算了 北屯現在是台中人口
12/16 15:04, 46F
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12/16 15:04, 4年前 , 47F
最多的地方 這樣還鬼城 那其它區是甚麼? 廢墟嗎?
12/16 15:04, 47F
推
12/17 02:30, 4年前 , 48F
房仲們各個氣噗噗！
12/17 02:30, 48F
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