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偷偷問，有什麼技巧可以避掉45%的稅嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (凱洛吉博)時間2年前 (2021/11/03 09:41), 編輯推噓43(47推 4噓 56→)
留言107則, 43人參與, 2年前最新討論串1/1
1、預售屋跟成屋要繳45%的稅，請問有什麼方法可以繳少一點嗎？ 2、首購可以只繳10%是指名下首次有房產登記還是首次有房貸? 3、承前，賣掉以後再買一間(名下只有一個房貸的狀態)，這樣也算首購嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.124.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635903710.A.01B.html
推
11/03 09:42, 2年前 , 1F
合法方式目前還無解
11/03 09:42, 1F
噓
11/03 09:43, 2年前 , 2F
錢匯到國外 然後國內用贈與
11/03 09:43, 2F
→
11/03 09:43, 2年前 , 3F
看錯惹 搞錯版
11/03 09:43, 3F
推
11/03 09:44, 2年前 , 4F
2.通常是用信貸的方式額外借你10%
11/03 09:44, 4F
→
11/03 09:45, 2年前 , 5F
3.賣掉之後再買也算首購無誤
11/03 09:45, 5F
→
11/03 09:46, 2年前 , 6F
1.目前無解 除非你用政府名義買賣房屋 不然連法人都要繳
11/03 09:46, 6F
→
11/03 09:47, 2年前 , 7F
可以利用股權交易的方式房屋不過戶 不過現在查很兇
11/03 09:47, 7F
→
11/03 09:47, 2年前 , 8F
據說非常有錢的人 可以利用指定用途信託的方式持有
11/03 09:47, 8F
→
11/03 09:48, 2年前 , 9F
不過你沒有個幾十億資產的話 沒必要想這種事情 浪費成本
11/03 09:48, 9F
→
11/03 09:48, 2年前 , 10F
都寫在稅法裡面
11/03 09:48, 10F
推
11/03 09:48, 2年前 , 11F
小換大 好像可以避掉
11/03 09:48, 11F
→
11/03 09:49, 2年前 , 12F
股權交易新法封掉了
11/03 09:49, 12F
→
11/03 09:49, 2年前 , 13F
自用住宅重購退稅 就要一路往上換
11/03 09:49, 13F
推
11/03 09:49, 2年前 , 14F
兩邊都在國外有帳戶, 買方不怕的話把差額用國外的錢
11/03 09:49, 14F
→
11/03 09:49, 2年前 , 15F
匯到你國外的帳戶啊
11/03 09:49, 15F
→
11/03 09:50, 2年前 , 16F
去某國家拿路邊買的電話卡就能開虛擬幣帳戶了,
11/03 09:50, 16F
推
11/03 09:51, 2年前 , 17F
法令好像是說營利事業 所以說搞個非營利事業???? XD
11/03 09:51, 17F
→
11/03 09:52, 2年前 , 18F
另外就是給現金啊, 同樣去找管道, 能直接給你現金的
11/03 09:52, 18F
→
11/03 09:53, 2年前 , 19F
要做方式很多啦, 只是這些嚴格說都不合法, 因為是逃稅
11/03 09:53, 19F
推
11/03 09:53, 2年前 , 20F
簽本票可以嗎
11/03 09:53, 20F
→
11/03 09:54, 2年前 , 21F
你用贈與或借貸都有可能被國稅局查.
11/03 09:54, 21F
→
11/03 09:54, 2年前 , 22F
沒金流紀錄或是不在台灣的金流紀錄, 才查不到
11/03 09:54, 22F
推
11/03 09:54, 2年前 , 23F
贈與阿
11/03 09:54, 23F
推
11/03 09:55, 2年前 , 24F
贈與要繳贈與稅
11/03 09:55, 24F
→
11/03 09:56, 2年前 , 25F
不是都會把稅轉嫁給接盤俠嗎 懂
11/03 09:56, 25F
推
11/03 09:56, 2年前 , 26F
贈與實報就好
11/03 09:56, 26F
→
11/03 09:57, 2年前 , 27F
也比45%低
11/03 09:57, 27F
推
11/03 09:57, 2年前 , 28F
有人要避稅我有管道, 抽收款金額的10%, 限定用USDT
11/03 09:57, 28F
推
11/03 09:58, 2年前 , 29F
贈與的取得成本是用公告現值算的 買方會接受嗎? XD
11/03 09:58, 29F
推
11/03 09:58, 2年前 , 30F
拿到的錢會是全現金，無紀錄XD
11/03 09:58, 30F
推
11/03 09:59, 2年前 , 31F
價差贈與就好啦
11/03 09:59, 31F
→
11/03 09:59, 2年前 , 32F
誰跟你全部贈與
11/03 09:59, 32F
推
11/03 09:59, 2年前 , 33F
要不要去看公告現值多少.. 不用再賣了
11/03 09:59, 33F
→
11/03 10:00, 2年前 , 34F
房地合一繳一點 其他都贈與
11/03 10:00, 34F
噓
11/03 10:00, 2年前 , 35F
可以五折賣，不用繳稅
11/03 10:00, 35F
→
11/03 10:00, 2年前 , 36F
現金贈與和房地合一什麼鬼關係 呵
11/03 10:00, 36F
推
11/03 10:01, 2年前 , 37F
有道理ㄟ 而且贈與一年還有220萬免稅額...
11/03 10:01, 37F
→
11/03 10:02, 2年前 , 38F
想都知道贈與 實報就好
11/03 10:02, 38F
推
11/03 10:02, 2年前 , 39F
都要拿現金了幹嘛贈與多此一舉
11/03 10:02, 39F
還有 29 則推文
還有 1 段內文
推
11/03 10:36, 2年前 , 69F
自住6年就可以避了
11/03 10:36, 69F
推
11/03 10:37, 2年前 , 70F
你等蓋好 立刻再買一間大一點的賣掉舊的 小換大免稅
11/03 10:37, 70F
→
11/03 10:37, 2年前 , 71F
再平轉賣掉大的那間就好
11/03 10:37, 71F
噓
11/03 10:40, 2年前 , 72F
一堆菜逼八，跟屋主結婚啦，夫妻贈與不用税啦幹。
11/03 10:40, 72F
推
11/03 10:45, 2年前 , 73F
沒有
11/03 10:45, 73F
推
11/03 10:55, 2年前 , 74F
1. 賣原價 2.等兩年
11/03 10:55, 74F
推
11/03 10:56, 2年前 , 75F
申請自住滿六年賣掉啊，先買一堆屯起來，每六年賣一間，選
11/03 10:56, 75F
→
11/03 10:56, 2年前 , 76F
我正解
11/03 10:56, 76F
噓
11/03 10:57, 2年前 , 77F
偷偷說，5折賣
11/03 10:57, 77F
→
11/03 11:03, 2年前 , 78F
我猜原po以為原價賣也要課45%稅
11/03 11:03, 78F
推
11/03 11:05, 2年前 , 79F
換算成比特幣囉
11/03 11:05, 79F
推
11/03 11:10, 2年前 , 80F
政府欠你的可以算了，你欠政府的可能嗎？你又沒給獻金，不
11/03 11:10, 80F
→
11/03 11:10, 2年前 , 81F
要傻惹。真的有方法會打出來的應該是被鬼附身吧
11/03 11:10, 81F
推
11/03 11:26, 2年前 , 82F
有也不會跟你說
11/03 11:26, 82F
→
11/03 11:27, 2年前 , 83F
平盤賣掉就好了
11/03 11:27, 83F
推
11/03 11:45, 2年前 , 84F
賠錢賣就不用繳了
11/03 11:45, 84F
推
11/03 11:52, 2年前 , 85F
只有賺的要扣稅，所以平轉私下給現金，省下的稅金
11/03 11:52, 85F
→
11/03 11:52, 2年前 , 86F
買家賣家對分，買家會接受的啦
11/03 11:52, 86F
推
11/03 11:56, 2年前 , 87F
轉嫁給買家，政府只想從中獲得好處，才不管誰付
11/03 11:56, 87F
推
11/03 11:57, 2年前 , 88F
乖乖繳
11/03 11:57, 88F
推
11/03 12:00, 2年前 , 89F
車禍發生很多警察做一件事是什麼？開罰單撈績效，是不？才
11/03 12:00, 89F
→
11/03 12:00, 2年前 , 90F
不管你誰對誰錯反正鑑定就好，45%稅是不是也很像？
11/03 12:00, 90F
推
11/03 12:03, 2年前 , 91F
跟屋主結婚那一招很屌，之後再離婚，同性也可以
11/03 12:03, 91F
推
11/03 12:07, 2年前 , 92F
原價賣就沒問題
11/03 12:07, 92F
推
11/03 12:17, 2年前 , 93F
是真的以為公務員很笨484XDDD
11/03 12:17, 93F
推
11/03 12:20, 2年前 , 94F
有 把你的房子過戶給我
11/03 12:20, 94F
→
11/03 12:23, 2年前 , 95F
做平轉 價差現金給付啊 不是很多人這樣玩？
11/03 12:23, 95F
推
11/03 12:27, 2年前 , 96F
偷偷說，50跟你收
11/03 12:27, 96F
推
11/03 12:31, 2年前 , 97F
國稅局正在盯著這篇 謝謝大家幫忙衝業績
11/03 12:31, 97F
推
11/03 12:37, 2年前 , 98F
沒有代書會幫你作 這可是偽造文書
11/03 12:37, 98F
推
11/03 12:46, 2年前 , 99F
偷偷跟你說 自住6年就可以達到你的需求了
11/03 12:46, 99F
推
11/03 13:03, 2年前 , 100F
跟屋主結婚XDDDDDD
11/03 13:03, 100F
推
11/03 13:07, 2年前 , 101F
11/03 13:07, 101F
→
11/03 13:07, 2年前 , 102F
ID正確
11/03 13:07, 102F
推
11/03 13:20, 2年前 , 103F
實價登錄平進平出，剩下拿現金，你不怕的話......
11/03 13:20, 103F
推
11/03 13:55, 2年前 , 104F
eddie0729這招好像不錯耶
11/03 13:55, 104F
→
11/03 14:44, 2年前 , 105F
贈與不一定要課稅，有220萬免稅額度
11/03 14:44, 105F
推
11/03 14:46, 2年前 , 106F
跟屋主結婚笑死xDD
11/03 14:46, 106F
※angel07 於 11/03/2021 14:47:34 將推薦值歸零
推
11/03 17:00, 2年前 , 107F
加價賣啊
11/03 17:00, 107F
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