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[閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事？

看板home-sale (房屋交易)作者時間2年前 (2024/05/18 23:17), 編輯推噓55(58推 3噓 29→)
留言90則, 72人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
最近在看北部某個重劃區的案子 整個社區接近一千戶 有小坪數加上單價低 已經有人在揪團買房了 可是那個重劃區生活機能實在不好 自住客不太會買在那邊 如果整個社區都是投資客 會發生什麼事嗎？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.91.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716045438.A.4C8.html
推
05/18 23:17, 2年前 , 1F
沒事
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05/18 23:19, 2年前 , 2F
搭電梯都不用等？ 很寂寞
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推
05/18 23:19, 2年前 , 3F
很安靜很讚啊
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推
05/18 23:19, 2年前 , 4F
整區都租人 主委沒人當
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→
05/18 23:20, 2年前 , 5F
管理混亂 如果沒有一個強力的主委 很多人會不繳管理費
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推
05/18 23:23, 2年前 , 6F
如果下跌就人踩人
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推
05/18 23:27, 2年前 , 7F
會沒有管委會
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推
05/18 23:34, 2年前 , 8F
可參考台中高鐵夢幻誠
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推
05/18 23:38, 2年前 , 9F
樓上你是指那個從750萬漲到1100萬的夢幻誠？
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推
05/18 23:42, 2年前 , 10F
惠宇不就一堆投資客
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推
05/18 23:43, 2年前 , 11F
可能永遠不知道鄰居長什麼樣子，甚至連是男是女都
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→
05/18 23:43, 2年前 , 12F
不太清楚
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05/18 23:46, 2年前 , 13F
我以前手上有一間 就是變成游泳池變池塘 健身房變廢墟 電
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05/18 23:46, 2年前 , 14F
梯有事沒事就要叫消防隊
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最後還是漲到120%售出
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推
05/18 23:50, 2年前 , 16F
城中城
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05/18 23:55, 2年前 , 17F
發哥不都是投資客也好好的啊
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推
05/18 23:58, 2年前 , 18F
不要自住而已 沒什麼
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推
05/18 23:59, 2年前 , 19F
建商在初期不會協助運作嗎QQ?
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05/18 23:59, 2年前 , 20F
安靜是不可能 除非重劃區，鬧區的話 你會發現住戶水
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05/18 23:59, 2年前 , 21F
準不太好
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推
05/19 00:02, 2年前 , 22F
居住品質大提升啊，感覺像在住獨棟別墅
05/19 00:02, 22F
推
05/19 00:04, 2年前 , 23F
博客來也差不多 很多包手包腳的租客 晚上門口會有醉鮑醉
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漢 走到有時會聞到塑膠味
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推
05/19 00:15, 2年前 , 25F
很難說，不要倒因為果，應該是反過來說為什麼只有投資客
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05/19 00:15, 2年前 , 26F
買？ 如果是單純價錢香 剛開始偏僻自住客不買，那沒問題
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05/19 00:15, 2年前 , 27F
。 但如因為名聲臭到自住客不住的……最後就變成詐騙機
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05/19 00:15, 2年前 , 28F
房+樓鳳社區
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推
05/19 00:25, 2年前 , 29F
漲很快
05/19 00:25, 29F
推
05/19 00:26, 2年前 , 30F
漲的快跟自住客多寡是有絕對關係
05/19 00:26, 30F
推
05/19 00:35, 2年前 , 31F
以青埔的漲勢，一定有投資客組成的社區，到時可以看
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→
05/19 00:36, 2年前 , 32F
租客都外勞
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噓
05/19 00:37, 2年前 , 33F
會害怕突然賺太多
05/19 00:37, 33F
推
05/19 00:40, 2年前 , 34F
創高要做紅布條開趴
05/19 00:40, 34F
→
05/19 00:40, 2年前 , 35F
管委會無法成立，自住客越來越卻步
05/19 00:40, 35F
推
05/19 00:53, 2年前 , 36F
就一直漲 加價賣
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推
05/19 01:23, 2年前 , 37F
會賺死
05/19 01:23, 37F
推
05/19 01:24, 2年前 , 38F
常常鄰居換人 半夜聞燒塑膠味 沒人敢當主委
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推
05/19 01:25, 2年前 , 39F
然後警察上門才知道隔壁是水房
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→
05/19 01:31, 2年前 , 40F
這樣才好啊 沒人跟你搶公設使用
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→
05/19 01:42, 2年前 , 41F
台中惠宇啊 然後就是賺翻
05/19 01:42, 41F
推
05/19 01:47, 2年前 , 42F
客運園區？
05/19 01:47, 42F
推
05/19 02:41, 2年前 , 43F
沒事 只要投資客一直都在就沒事
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推
05/19 04:24, 2年前 , 44F
會賺到哭出來
05/19 04:24, 44F
推
05/19 05:45, 2年前 , 45F
只看總價不看單價的青安猴會接盤
05/19 05:45, 45F
推
05/19 05:55, 2年前 , 46F
A20 序時代？
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05/19 06:05, 2年前 , 47F
會有很多八大、博弈員工入住
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推
05/19 06:10, 2年前 , 48F
看建商
05/19 06:10, 48F
→
05/19 06:10, 2年前 , 49F
好的建商蓋的放空屋不租人都還划算
05/19 06:10, 49F
推
05/19 06:50, 2年前 , 50F
想知道所謂投資客多或說出租比好了。出租比多少算高？
05/19 06:50, 50F
推
05/19 07:06, 2年前 , 51F
會賺爛
05/19 07:06, 51F
推
05/19 07:08, 2年前 , 52F
最後投資客都會賣自住客啊，擔心什麼
05/19 07:08, 52F
噓
05/19 08:08, 2年前 , 53F
股票全部都外資買會發生什麼事
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推
05/19 08:18, 2年前 , 54F
投資客不太選租客的
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→
05/19 09:03, 2年前 , 55F
停車場會很空，大廳冷氣很涼
05/19 09:03, 55F
噓
05/19 09:08, 2年前 , 56F
會有來自四海的猴子當你的鄰居
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推
05/19 09:16, 2年前 , 57F
南部一堆發哥的小坪數密集大樓都是這樣
05/19 09:16, 57F
推
05/19 09:22, 2年前 , 58F
上下班電梯沒人搶，不錯啊
05/19 09:22, 58F
推
05/19 09:37, 2年前 , 59F
以前住過 健身區域只有幾台跑步機和天天爆滿 社區有毒品交
05/19 09:37, 59F
→
05/19 09:37, 2年前 , 60F
易
05/19 09:37, 60F
推
05/19 09:47, 2年前 , 61F
會有各種抽菸吸毒半夜開party的租客
05/19 09:47, 61F
推
05/19 09:49, 2年前 , 62F
以前租房子的時候社區沒這麼大都聽過
05/19 09:49, 62F
推
05/19 09:50, 2年前 , 63F
很多人討厭地主戶 但其實一個社區投資客佔多數會更可怕
05/19 09:50, 63F
推
05/19 09:58, 2年前 , 64F
是我自住的話不會買這種的
05/19 09:58, 64F
→
05/19 10:00, 2年前 , 65F
租客品質不一龍蛇混雜的 誰會想買來自住？
05/19 10:00, 65F
推
05/19 10:58, 2年前 , 66F
很安靜很棒
05/19 10:58, 66F
推
05/19 11:10, 2年前 , 67F
幫你老家加價賣，好像不錯
05/19 11:10, 67F
推
05/19 11:37, 2年前 , 68F
等史詩級場面
05/19 11:37, 68F
→
05/19 11:39, 2年前 , 69F
就跟旅館一樣
05/19 11:39, 69F
推
05/19 12:01, 2年前 , 70F
會很多低端
05/19 12:01, 70F
推
05/19 12:06, 2年前 , 71F
發哥高雄小坪數的google評價看一下 很精彩的
05/19 12:06, 71F
→
05/19 12:26, 2年前 , 72F
桃園的預售屋 還沒開賣
05/19 12:26, 72F
推
05/19 12:32, 2年前 , 73F
都是租客，出入複雜
05/19 12:32, 73F
推
05/19 12:56, 2年前 , 74F
管委會應該會烏煙瘴氣
05/19 12:56, 74F
推
05/19 13:15, 2年前 , 75F
開走廊燈時間都給你控管起來==
05/19 13:15, 75F
→
05/19 13:19, 2年前 , 76F
應該不是好地段才會這樣
05/19 13:19, 76F
→
05/19 13:26, 2年前 , 77F
投客還比你們自住客問題少
05/19 13:26, 77F
→
05/19 13:26, 2年前 , 78F
有問題就趕租客而已 自住客毛才一堆
05/19 13:26, 78F
推
05/19 13:28, 2年前 , 79F
投客繳管理費都很阿莎力呀！反而是原地主住戶有些參差不齊
05/19 13:28, 79F
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05/19 13:28, 2年前 , 80F
…
05/19 13:28, 80F
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05/19 14:31, 2年前 , 81F
可以拿到經濟火車頭榮譽狀
05/19 14:31, 81F
推
05/19 14:39, 2年前 , 82F
當主委呀，都投資客沒大人在，金流好處理
05/19 14:39, 82F
推
05/19 14:44, 2年前 , 83F
整戶都沒人住啊，b站那邊有影片就是整棟大樓只有一個人住
05/19 14:44, 83F
推
05/19 15:50, 2年前 , 84F
素質會很差
05/19 15:50, 84F
推
05/19 16:54, 2年前 , 85F
桃園8+9吸毒詐騙再創新高
05/19 16:54, 85F
推
05/19 17:25, 2年前 , 86F
997戶吼 快看來還不夠夯
05/19 17:25, 86F
推
05/19 17:26, 2年前 , 87F
我在台中看過五百戶的套房社區管理得很好，屋主是花錢找經
05/19 17:26, 87F
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05/19 17:26, 2年前 , 88F
理跟秘書來管理的
05/19 17:26, 88F
推
05/19 18:36, 2年前 , 89F
會變成8+9跟詐騙業宿舍
05/19 18:36, 89F
推
05/21 08:14, 2年前 , 90F
管理差，八大，詐騙可能都會找這種
05/21 08:14, 90F
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