Re: [請益] 買那種房.可以有穩定4%收益？
※ 引述《linx210145 (簡心嘉)》之銘言：
: 這一個月 帳號資產最高到最低
: 少了1千萬的收益，回撤了30%
: 上股市大跌，剛好在台北旅遊
: 任何景點都沒有興致
: 晚上吃饗饗，也吃不下去
: 任何食物食之無味
: 看著夜景的發呆
: 昨天整天在公園想，這樣對嗎？！
: 打算30%放在收益債卷4-5%
: 35%放在股市另外35%拿來買房
: 請問房子那種地區產品可以到3-4%低風險收益？
: https://i.mopix.cc/Bb9cmo.jpg
: 請問這兩種類型可以嗎？
唉 這題我剛好會
去年把正二賣掉在高雄市中心買了一間中古大樓+隔套裝潢一共花了800萬
隔了三個單位租給2個上班族跟1個炒股仔，租金加起來是5萬元
搭配電子電錶跟指紋鎖，可以解決你抄錶跟房客忘記帶鑰匙的問題（當然遇到租霸也可以
遠端斷電跟刪除指紋權限…）
一年租金收入是60萬，扣掉大樓管理費大概是57萬，57萬/800萬 = 7%。
上面是現金投報率，你如果是貸款的話……
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.49.87 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784717903.A.BB8.html
推
07/22 18:59,
1小時前
, 1F
07/22 18:59, 1F
→
07/22 19:00,
1小時前
, 2F
07/22 19:00, 2F
推
07/22 19:04,
1小時前
, 3F
07/22 19:04, 3F
推
07/22 19:05,
1小時前
, 4F
07/22 19:05, 4F
→
07/22 19:07,
1小時前
, 5F
07/22 19:07, 5F
→
07/22 19:07,
1小時前
, 6F
07/22 19:07, 6F
推
07/22 19:11,
1小時前
, 7F
07/22 19:11, 7F
→
07/22 19:11,
1小時前
, 8F
07/22 19:11, 8F
→
07/22 19:11,
1小時前
, 9F
07/22 19:11, 9F
推
07/22 19:12,
1小時前
, 10F
07/22 19:12, 10F
推
07/22 19:13,
1小時前
, 11F
07/22 19:13, 11F
→
07/22 19:13,
1小時前
, 12F
07/22 19:13, 12F
→
07/22 19:16,
57分鐘前
, 13F
07/22 19:16, 13F
推
07/22 19:20,
53分鐘前
, 14F
07/22 19:20, 14F
推
07/22 19:21,
52分鐘前
, 15F
07/22 19:21, 15F
→
07/22 19:21,
52分鐘前
, 16F
07/22 19:21, 16F
推
07/22 19:23,
50分鐘前
, 17F
07/22 19:23, 17F
→
07/22 19:23,
50分鐘前
, 18F
07/22 19:23, 18F
→
07/22 19:23,
50分鐘前
, 19F
07/22 19:23, 19F
→
07/22 19:23,
50分鐘前
, 20F
07/22 19:23, 20F
→
07/22 19:24,
49分鐘前
, 21F
07/22 19:24, 21F
→
07/22 19:24,
49分鐘前
, 22F
07/22 19:24, 22F
→
07/22 19:43,
30分鐘前
, 23F
07/22 19:43, 23F
→
07/22 19:43,
30分鐘前
, 24F
07/22 19:43, 24F
→
07/22 19:44,
29分鐘前
, 25F
07/22 19:44, 25F
→
07/22 19:45,
28分鐘前
, 26F
07/22 19:45, 26F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章