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[請益] 買那種房.可以有穩定4%收益？

看板home-sale (房屋交易)作者 (簡心嘉)時間1小時前 (2026/07/22 10:55), 1小時前編輯推噓21(21推 0噓 24→)
留言45則, 18人參與, 14分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
這一個月 帳號資產最高到最低 少了1千萬的收益，回撤了30% 上股市大跌，剛好在台北旅遊 任何景點都沒有興致 晚上吃饗饗，也吃不下去 任何食物食之無味 看著夜景的發呆 昨天整天在公園想，這樣對嗎？！ 打算30%放在收益債卷4-5% 35%放在股市另外35%拿來買房 請問房子那種地區產品可以到3-4%低風險收益？ https://i.mopix.cc/Bb9cmo.jpg
https://i.mopix.cc/5eC5ro.jpg
請問這兩種類型可以嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.10.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784688907.A.423.html
推
07/22 10:57, 1小時前 , 1F
收益跟漲價是互斥的
07/22 10:57, 1F
暫時不考慮房產的漲跌，
推
07/22 10:59, 1小時前 , 2F
大哥 好久不見 先推推
07/22 10:59, 2F
您好，，除了矽晶圓，其他跌爛
推
07/22 10:59, 1小時前 , 3F
[請益] 彰化市買新大樓還是舊透天
07/22 10:59, 3F
兩年前有想買房自住，現在不用了，要回家住了 照顧爸媽
推
07/22 11:00, 1小時前 , 4F
我說實在，你沒當過房東，我建議債券買一買就好了
07/22 11:00, 4F
→
07/22 11:00, 1小時前 , 5F
債券又不會欠租、破壞物件、人死在裡面
07/22 11:00, 5F
※ 編輯: linx210145 (27.53.10.131 臺灣), 07/22/2026 11:01:55
推
07/22 11:02, 1小時前 , 6F
但是現在美元太貴了
07/22 11:02, 6F
→
07/22 11:02, 1小時前 , 7F
買美債要小心匯損
07/22 11:02, 7F
謝謝 提醒，現在賣美元買台股好像划算
→
07/22 11:03, 1小時前 , 8F
反正變來變去 的話 還是不要買房好
07/22 11:03, 8F
→
07/22 11:03, 1小時前 , 9F
交易成本太高了 不划算
07/22 11:03, 9F
※ 編輯: linx210145 (27.53.10.131 臺灣), 07/22/2026 11:04:06
推
07/22 11:03, 1小時前 , 10F
法拍屋
07/22 11:03, 10F
推
07/22 11:04, 1小時前 , 11F
大部分正常房子房租2%漲價4% 一年就6%了
07/22 11:04, 11F
推
07/22 11:04, 1小時前 , 12F
有啊 版上有一位退休老師 常常買老房裝修出租 投報都
07/22 11:04, 12F
→
07/22 11:04, 1小時前 , 13F
不錯
07/22 11:04, 13F
→
07/22 11:05, 1小時前 , 14F
他都買大園觀音大溪 偏僻低總地區
07/22 11:05, 14F
→
07/22 11:05, 1小時前 , 15F
硬要租金4% 選擇就少
07/22 11:05, 15F
推
07/22 11:06, 1小時前 , 16F
買好房子 是給家人住舒服的
07/22 11:06, 16F
→
07/22 11:06, 1小時前 , 17F
光這點就無價
07/22 11:06, 17F
推
07/22 11:06, 1小時前 , 18F
學生套房要考量學生人數減少 還有學校宿舍供給量
07/22 11:06, 18F
→
07/22 11:06, 1小時前 , 19F
分租套房的話當心違建被強拆
07/22 11:06, 19F
推
07/22 11:08, 1小時前 , 20F
房東不好當啦，以前租給過一次搞賭博的煩死了
07/22 11:08, 20F
推
07/22 11:10, 59分鐘前 , 21F
而且你的4%公式 分子分母是什麼啊？ 每個人定義都不太
07/22 11:10, 21F
→
07/22 11:10, 59分鐘前 , 22F
一樣
07/22 11:10, 22F
推
07/22 11:13, 56分鐘前 , 23F
你何必呢，如果錢夠多了，你不應該讓投資結果影響你的生
07/22 11:13, 23F
→
07/22 11:13, 56分鐘前 , 24F
活
07/22 11:13, 24F
→
07/22 11:14, 55分鐘前 , 25F
你需要的是調整你的心態，再進一步調整你的部位
07/22 11:14, 25F
→
07/22 11:15, 54分鐘前 , 26F
賠了不舒服，難道看人家賺錢你就舒服？！
07/22 11:15, 26F
推
07/22 11:17, 52分鐘前 , 27F
當下的時間才是重要的，想要未來多有錢多有錢是不重要的
07/22 11:17, 27F
推
07/22 11:19, 50分鐘前 , 28F
這問題點是在你股票的配置吧 跟房子有甚麼關係
07/22 11:19, 28F
→
07/22 11:22, 47分鐘前 , 29F
你如果買的是00713這波根本沒跌 但前陣子別人在漲的時候
07/22 11:22, 29F
→
07/22 11:22, 47分鐘前 , 30F
就一堆人嫌棄太慢 不然你用0050配一些高股息ETF要超過4%
07/22 11:22, 30F
→
07/22 11:23, 46分鐘前 , 31F
波動又不會太大很簡單啊 再配一點美債跟00646
07/22 11:23, 31F
→
07/22 11:24, 45分鐘前 , 32F
靈活性比你硬要找一間房子租金收益4%簡單多了 還要小心賺
07/22 11:24, 32F
→
07/22 11:24, 45分鐘前 , 33F
了租金賠了本金
07/22 11:24, 33F
推
07/22 11:25, 44分鐘前 , 34F
興富發
07/22 11:25, 34F
推
07/22 11:35, 34分鐘前 , 35F
沒這種東西
07/22 11:35, 35F
推
07/22 11:37, 32分鐘前 , 36F
你是真的考慮還反串啊 都在發看空資訊，跌一點點就要轉
07/22 11:37, 36F
→
07/22 11:37, 32分鐘前 , 37F
房市了？
07/22 11:37, 37F
推
07/22 11:42, 27分鐘前 , 38F
3-4%市中心，大樓2-3房整理成雅房
07/22 11:42, 38F
→
07/22 11:43, 26分鐘前 , 39F
不是專職的，碰老公寓會很辛苦
07/22 11:43, 39F
→
07/22 11:44, 25分鐘前 , 40F
會這樣考慮，代表你目前資產相對於
07/22 11:44, 40F
→
07/22 11:44, 25分鐘前 , 41F
你的金流或是承受力到一個臨界點了
07/22 11:44, 41F
推
07/22 11:53, 16分鐘前 , 42F
彰化的話不看好..
07/22 11:53, 42F
→
07/22 11:54, 15分鐘前 , 43F
找現成隔好 好管理的合法物件 最好是略高單價的 千萬
07/22 11:54, 43F
→
07/22 11:54, 15分鐘前 , 44F
不要頂加
07/22 11:54, 44F
推
07/22 11:55, 14分鐘前 , 45F
反串吧，笑死人
07/22 11:55, 45F
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