Re: [請益] 買那種房.可以有穩定4%收益？

看板home-sale (房屋交易)作者a12321a (鳥夢)時間1小時前 (2026/07/22 15:37)推噓2(2推 0噓 1→)

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※ 引述《linx210145 (簡心嘉)》之銘言： : 這一個月帳號資產最高到最低 : 少了1千萬的收益，回撤了30% : 上股市大跌，剛好在台北旅遊 : 任何景點都沒有興致 : 晚上吃饗饗，也吃不下去 : 任何食物食之無味 : 看著夜景的發呆 : 昨天整天在公園想，這樣對嗎？！ : 打算30%放在收益債卷4-5% : 35%放在股市另外35%拿來買房 : 請問房子那種地區產品可以到3-4%低風險收益？ : https://i.mopix.cc/Bb9cmo.jpg

: https://i.mopix.cc/5eC5ro.jpg

: 請問這兩種類型可以嗎？這題我會不過是在高雄我在2022年買了一間版上很有爭議的大樓興X發-大悅當初單純想買學區房（信義，五福）然後長期持有而且房子算滿新的目前出租四年多月租金17000不含管理費年收益20萬左右入手5xx萬（2房）目前收益接近4% 現在大悅2房行情大概650上下假設現在入手650萬租金年收20萬也剛好3% 如果有小孩學區需求我真的認為可以買XD 然後來說說持有到現在遇到的問題 1. 大門電子鎖故障（大悅住戶懂得就懂）這個買中國便宜貨大概4000解決 2. 冷氣沼氣問題導致漏冷媒冷氣原廠花個3000解決 3. IH爐故障這個沒辦法型號只有一款svago的可以換好像花了1萬2 4. 建商送的廚下洗衣機故障忘記什麼原因花了6000元 5. 大廳天花板倒塌這個就不理他了租人不是自住看到秘書只能在大樓外曬太陽辦公也是辛苦希望能趕快修好整體來說興X發真的很適合當第二間房公設很豐富（大悅還有泳池暑假會開放）大悅真的沒有很爛前提是不要買來自住：） ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.101.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784705843.A.71A.html