[請益] 想請問三等親用贈與還是買賣房比較能省稅?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (ivy)時間1月前 (), 1月前編輯推噓3(308)
留言11則, 5人參與, 1月前最新討論串1/1
我要向三等親戚購房 屋齡約37~40年 房子價值1200 ,然後我會繼承房貸600 所以等同於我用600買房,我想用土地公告價買 如果用買賣的話會比較划算嗎? 因為我記得贈與稅蠻貴的 如果用土地公告價值買的話是不是五年內不能賣? 好像五年內賣的話稅會被扣很重? 如果確定五年內不會賣的話用買賣的會比較好嗎? 希望有對買賣比較了解的人可以回答謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.167.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651850018.A.3E4.html ※ 編輯: eddie71 (110.26.167.197 臺灣), 05/06/2022 23:18:13

05/06 23:18, 1月前 , 1F
你有要賣嗎? 有的話不要考慮被贈與,申報房
05/06 23:18, 1F

05/06 23:18, 1月前 , 2F
地合一稅時到取得成本會變很低,只是送錢給國
05/06 23:18, 2F

05/06 23:18, 1月前 , 3F
稅局而已。
05/06 23:18, 3F
取得成本很低是什麼意思?以後房子賣的價格不能太高嗎?05/06/2022 23:21:21

05/06 23:32, 1月前 , 4F
取得成本很低的意思就是房子拿到手的成本很低,以後賣
05/06 23:32, 4F

05/06 23:32, 1月前 , 5F
掉的價格扣除成本,賺很多,要繳很多稅給政府
05/06 23:32, 5F
謝謝告知,但使用土地公告價買好像也有這問題? 05/06/2022 23:50:41 ※ 編輯: eddie71 (110.26.167.197 臺灣), 05/06/2022 23:51:29

05/07 00:35, 1月前 , 6F
照實做買賣最划算
05/07 00:35, 6F

05/07 00:55, 1月前 , 7F
贈與的成本就是公告現值, 跟你用公告現值買一樣
05/07 00:55, 7F

05/07 00:58, 1月前 , 8F
不過既然他都願意贈與你了 叫他去增貸到八成再贈與你
05/07 00:58, 8F

05/07 00:58, 1月前 , 9F
之後再把現金也贈與你
05/07 00:58, 9F

05/07 07:10, 1月前 , 10F
贈與不能減除貸款遺產才可以
05/07 07:10, 10F

05/07 07:10, 1月前 , 11F
買賣要跟市價不要差太多
05/07 07:10, 11F
文章代碼(AID): #1YTJiYFa (home-sale)
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