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[新聞] 預售屋解約潮、房仲倒閉潮 內政部︰並沒有發生！

看板home-sale (房屋交易)作者 (中壢樹屋)時間1周前 (2025/08/21 19:03), 編輯推噓53(58推 5噓 56→)
留言119則, 57人參與, 1周前最新討論串1/1
連結： 預售屋解約潮、房仲倒閉潮 內政部︰並沒有發生！ https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5151960 內文：記者徐義平／台北報導〕內政部部務會議今針對近期預售建案停工、預售屋解約潮、房仲倒閉潮等房市相關議題進行檢討，下周將辦理「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載修正草案」預告作業，進一步針對「不動產開發信託」及「價金信託」等兩種履約擔保機制進行修正。 針對預售屋解約潮，內政部地政司則指出，從2021年7月至2025年6月為止，全台預售屋實價揭露解約件數共4418件，其中去年9月央行第七波選擇性信用管制上路後，截至今年6月，全台每月平均解約件數為240件，相較信用管制前，每月平均約144件，要多出66.66%，但解約件數對比整體預售屋揭露件數40萬件、僅占1.1%，並無發生預售屋解約潮席捲全台情形。 且內政部彙整，全台預售屋解約買家合計有4129人，其中購買兩戶以上的人數有1585人，占解約人數比重的38%；而購買1戶預售屋的解約買家，也有1160人名下已有其它房屋，占解約人數的28%。 至於目前盛傳的房仲倒閉潮其實也沒有發生，根據內政部統計全台不動產仲介業開業情形，2021至2024年因房市交易熱絡，房仲業大幅展店，每年平均展店數淨增515家，但2025年則因房市降溫，新展店店數約371家，另歇業有305家，兩項數據對比下來則是淨增66家，也讓全台房仲家數總數達9293家，僅出現增幅放緩，並無所謂的「倒閉潮」。 心得：內政部出來打空空恐慌的臉了 內政部看到的數據 什麼解約潮倒閉潮 都沒有發生 不知道惡意散佈假消息的會不會被社維法= = 各位小心一點 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.168.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755774208.A.9A1.html
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08/21 19:05, 1周前 , 1F
嘻嘻 不急
08/21 19:05, 1F
推
08/21 19:06, 1周前 , 2F
沒發生繼續限撥
08/21 19:06, 2F
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08/21 19:06, 1周前 , 3F
當然,會倒的本來體質就是一案建商. 根本歌舞昇平,總裁丟臉
08/21 19:06, 3F
推
08/21 19:07, 1周前 , 4F
好喔 繼續限貸
08/21 19:07, 4F
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08/21 19:07, 1周前 , 5F
管制力道應該再加強10倍才對 賴功德柯蓮哪
08/21 19:07, 5F
推
08/21 19:08, 1周前 , 6F
不意外
08/21 19:08, 6F
推
08/21 19:08, 1周前 , 7F
意思翻譯出來，就是繼續信用管制不會停
08/21 19:08, 7F
推
08/21 19:08, 1周前 , 8F
本來就該強力限制 沒錢買什麼啊 支持一律全款買房
08/21 19:08, 8F
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08/21 19:11, 1周前 , 9F
房仲沒這麼乖，真的不行絕對會讓你聽到他們的聲音
08/21 19:11, 9F
推
08/21 19:12, 1周前 , 10F
真的 明明就穩中向好
08/21 19:12, 10F
噓
08/21 19:14, 1周前 , 11F
解約率一直都很低呀，上禮拜還有腦多說央行限貸害人
08/21 19:14, 11F
→
08/21 19:14, 1周前 , 12F
無法交屋，笑死人
08/21 19:14, 12F
推
08/21 19:16, 1周前 , 13F
沒發生很好 那請繼續縮緊給他縮到最緊
08/21 19:16, 13F
推
08/21 19:16, 1周前 , 14F
沒看到房價大幅修正=什麼都沒發生
08/21 19:16, 14F
噓
08/21 19:18, 1周前 , 15F
不是喔，不是這樣子喔。
08/21 19:18, 15F
推
08/21 19:19, 1周前 , 16F
所以有 36% 名下無房又只買一間的解約 真的沒影響欸
08/21 19:19, 16F
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08/21 19:19, 1周前 , 17F
有些人講話真的是不看客觀事實 只想講自己想講的
08/21 19:19, 17F
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08/21 19:20, 1周前 , 18F
不過內政部發這個洗地無誤 才 1.1% 沒事兒沒事兒
08/21 19:20, 18F
推
08/21 19:21, 1周前 , 19F
替9月央行例會造勢
08/21 19:21, 19F
→
08/21 19:22, 1周前 , 20F
好讚 繼續縮
08/21 19:22, 20F
推
08/21 19:26, 1周前 , 21F
並沒有 不要瞎掰好嗎
08/21 19:26, 21F
推
08/21 19:27, 1周前 , 22F
那就再殘忍一點！
08/21 19:27, 22F
推
08/21 19:30, 1周前 , 23F
繼續緊縮 讓版主氣瘋 舒服
08/21 19:30, 23F
推
08/21 19:33, 1周前 , 24F
校長新青安養套殺
08/21 19:33, 24F
→
08/21 19:34, 1周前 , 25F
本來就沒有
08/21 19:34, 25F
推
08/21 19:39, 1周前 , 26F
9000家房仲比便利商店還多
08/21 19:39, 26F
推
08/21 19:39, 1周前 , 27F
都還在漲
08/21 19:39, 27F
推
08/21 19:40, 1周前 , 28F
房仲到底倒幾間 生活環境沒看到一間倒的 馬的==
08/21 19:40, 28F
→
08/21 19:40, 1周前 , 29F
唬爛嘴
08/21 19:40, 29F
推
08/21 19:43, 1周前 , 30F
政府說沒有 可是建商股價不是長這樣喔嘻嘻
08/21 19:43, 30F
噓
08/21 19:47, 1周前 , 31F
同業互保沒拿掉都在打假球
08/21 19:47, 31F
推
08/21 19:50, 1周前 , 32F
不是喔 不是倒閉我們就會認喔
08/21 19:50, 32F
推
08/21 19:52, 1周前 , 33F
內政部實價登錄網站可以查解約含地址
08/21 19:52, 33F
噓
08/21 19:52, 1周前 , 34F
等發生你才要救
08/21 19:52, 34F
推
08/21 19:53, 1周前 , 35F
十年內有可能再看到預售成屋倒掛嗎？
08/21 19:53, 35F
推
08/21 19:53, 1周前 , 36F
可見恐慌是有心人士帶風向
08/21 19:53, 36F
推
08/21 19:55, 1周前 , 37F
不是哦 不是這樣子 房價還在漲
08/21 19:55, 37F
推
08/21 19:56, 1周前 , 38F
雅虎新聞出來了，搜尋預售屋解約買家6成6持有多戶
08/21 19:56, 38F
推
08/21 19:57, 1周前 , 39F
威廉：房價還不夠低
08/21 19:57, 39F
還有 40 則推文
推
08/21 21:34, 1周前 , 80F
金龍想要的去槓大成功
08/21 21:34, 80F
推
08/21 21:48, 1周前 , 81F
名下無房又解約的 大多是人頭好嗎XD 哪來那麼多剛性需求
08/21 21:48, 81F
→
08/21 21:50, 1周前 , 82F
信用管制後多數的數量變多 廢話~ 房子量多這麼多 多出來的
08/21 21:50, 82F
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08/21 21:50, 1周前 , 83F
數量變多也成正比也是很正常 現在新聞整天在打悲情牌 WTF?
08/21 21:50, 83F
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08/21 21:52, 1周前 , 84F
房仲房蟲房市網紅整天在為剛性需求再打悲情可憐牌
08/21 21:52, 84F
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08/21 21:53, 1周前 , 85F
真是瘟腥的社會風氣 笑死~ 去看房就知道了 還是一堆阿撒
08/21 21:53, 85F
推
08/21 21:54, 1周前 , 86F
內政部和多多看法一致 房市穩中透強
08/21 21:54, 86F
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08/21 21:54, 1周前 , 87F
布魯 看到就覺得非是善類的人在賣房 等這些人不見回去做偏
08/21 21:54, 87F
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08/21 21:54, 1周前 , 88F
的 房市才正常的跡象啦
08/21 21:54, 88F
→
08/21 21:56, 1周前 , 89F
自住客會不好買房 不是金龍的問題 是垃圾房仲房蟲房市網紅
08/21 21:56, 89F
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08/21 21:56, 1周前 , 90F
造成的好嗎XD
08/21 21:56, 90F
推
08/21 22:04, 1周前 , 91F
沒有喔 沒有這種事喔
08/21 22:04, 91F
→
08/21 22:20, 1周前 , 92F
我們需要新lesson
08/21 22:20, 92F
推
08/21 22:28, 1周前 , 93F
魯多 巨嬰 哭哭 魯多不死 金龍不止
08/21 22:28, 93F
推
08/21 22:35, 1周前 , 94F
去年前年用快速暴漲理由製造買方恐慌追價，今年替買方
08/21 22:35, 94F
→
08/21 22:35, 1周前 , 95F
用限貸製造恐慌，那明年要用哪招替買方製造恐慌？拭目以
08/21 22:35, 95F
→
08/21 22:35, 1周前 , 96F
待
08/21 22:35, 96F
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08/21 23:22, 1周前 , 97F
不是這樣喔 不是喔
08/21 23:22, 97F
→
08/21 23:24, 1周前 , 98F
房仲還增加??一直吃老本嗎
08/21 23:24, 98F
推
08/22 00:01, 1周前 , 99F
這樣就對了 繼續緊縮三年好了
08/22 00:01, 99F
→
08/22 00:02, 1周前 , 100F
1%而已 不要窮緊張好嗎
08/22 00:02, 100F
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08/22 00:03, 1周前 , 101F
房版鄉民都還沒投降 哪有甚麼解約潮
08/22 00:03, 101F
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08/22 00:03, 1周前 , 102F
跟美股跌個一趴就哇哇叫一樣好笑
08/22 00:03, 102F
→
08/22 00:44, 1周前 , 103F
08/22 00:44, 103F
推
08/22 00:46, 1周前 , 104F
何以見得去年信用管制開放到現在 預售交屋量比之前多
08/22 00:46, 104F
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08/22 00:46, 1周前 , 105F
？ 有超過66%嗎？沒有就是限貸確實增加違約率嘛 拿過
08/22 00:46, 105F
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08/22 00:46, 1周前 , 106F
去4年包含前3年的數據灌水說才1%就安全下庄囉 這麼好
08/22 00:46, 106F
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08/22 00:46, 1周前 , 107F
唬弄不簡單欸XD 另外我同意過去炒作買方FOMO情緒哄抬
08/22 00:46, 107F
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08/22 00:46, 1周前 , 108F
價格並不健康 但那不也跟限貸一樣是政策失能造成的結
08/22 00:46, 108F
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08/22 00:46, 1周前 , 109F
果嗎？ 政府直到現在都沒有提高持有成本 等跌價再上車
08/22 00:46, 109F
→
08/22 00:46, 1周前 , 110F
還真的想太多了 要拿股票類比的話 違約是等同融資追繳
08/22 00:46, 110F
→
08/22 00:46, 1周前 , 111F
不夠直接斷頭喔 才不是什麼跌1% 房價跌1%誰在幹幹叫？
08/22 00:46, 111F
推
08/22 01:47, 1周前 , 112F
繼續改路名 其它不重要
08/22 01:47, 112F
推
08/22 06:46, 1周前 , 113F
買房賠錢，那肯定都是政府的錯
08/22 06:46, 113F
推
08/22 09:30, 1周前 , 114F
也是 反正跟煤窯買和買不起的人也沒有關係
08/22 09:30, 114F
→
08/22 09:30, 1周前 , 115F
沒要
08/22 09:30, 115F
推
08/22 09:47, 1周前 , 116F
都賺飽飽幾年了 財富自由的房仲多的是
08/22 09:47, 116F
→
08/22 10:24, 1周前 , 117F
只要不浮出水面，就沒有人溺死
08/22 10:24, 117F
推
08/22 11:57, 1周前 , 118F
水深2cm,想要裝溺死金價謀甘丹捏
08/22 11:57, 118F
推
08/23 09:44, 1周前 , 119F
兩年前一堆年收千萬房仲，沒認識就太菜
08/23 09:44, 119F
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