討論串[請益] 預售屋貸款問題
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各位好，小弟買的預售屋通知要對保了，因貸款金額為1000萬內，我想用新青安，有幾個問題想問：. 1.因為預售在蓋的期間，我已繳總價的25%給建商，所以按理我只要再貸款75%，想問新青安貸款我可以跟銀行說我要貸到80%嗎，還是只能貸剩餘的75%。. 2.承上，如果可貸80%，銀行給建商75%貸款後，剩
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知道最近金管會抓的很嚴. 想請交各位如何貸款才不會被盯上？. 雙薪家庭 家庭收入400萬，彼此月薪12萬. 現有資產 中古屋1000萬（先生名下） ，貸款餘額150萬、太太信貸70萬。. 預售屋6-7月交屋 2200萬 已繳22%. 剩下帳管費30萬，. 最後一次工程款67萬，還有交屋款110萬。.
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推估377萬貸款這個，以後出租房租抵房貸應該沒太大問題。所以只需要考慮你們的月總薪資11萬能不能負擔1700萬的房子。. 2027年才完工，還有三四年的時間可以存錢，我個人覺得沒太大問題。第一個是不可能這三四年都沒存錢，第二個是收入不可能不增加，除非太混。. 1700萬，貸款八成，即使30年還，利率
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大家好，新年快樂. 有些預售屋貸款問題想請教大家. 事情是這樣的，. 年前一間建商邀請我去聽某建案資訊，. 這間建商在地做蠻久的，. （尚未開案，預計2027才完工，地點台中南區）. 小弟看的房型是3房，平面停車位，. 室內約24坪，權狀不含車位37坪，. 含車位總價可能會落在1700-1800萬。
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