討論串[請益] 買超過30年房子的年輕人在想什麼?
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第一。新房現在誇張的公設比. 真不知道是什麼時候開始公設比已經到這麼誇張的程度。所以雖然可能新房一坪貴30年老房1成，但倘若你公設比算進去。不只. 第二，心照不宣的違建空間，陽台外推 ，防火巷違建，頂樓加蓋，無產權地下室等，都是讓你可以運用的空間。你看過誰敢新屋直接違建,馬上拆. 第三，低管理費.
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不知道房子只能住60年的結論是哪裡來的?. 會計60年折舊就是只能住60年嗎?. 實際上一般混凝土結構是越來越強的. 混凝土澆置後30天達90%強度，但是還是會慢慢朝100%強度推進. 這個時程會很久幾十年甚至百年都還在增強中. 混凝土建築物60年就是廢墟?. 那幾乎所有的BOT都是100%的弊案了
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知道自己是庸人就安靜一點. 不懂就不要裝懂 不行就多念點書. "混凝土澆置後30天達90%強度，但是還是會慢慢朝100%強度推進". 只是混凝土中的水泥一個"水化反應" 其他還有乾縮 潛變 應力疲勞脆化等反應. 混凝土是由碎石 沙 水泥及其他材料之混合物 水泥硬化是為了將這些材料牢牢綁住. 在混凝土
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這樣說好了, 只要你出的起錢, 可以請建商蓋壽命超長的房子, 例如一般房子的. 設計使用年限是50年, 你可以請建商蓋使用年限300年的房子, 這也沒什麼難的, 地. 質做詳細的鑽探與補強外, 房子的結構還用全世界最好的材料來蓋外, 同時整個房. 子佈滿偵測器, 一發現有狀況馬上找工班修補, 讓漏水
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