討論串[問題] 房價什麼時候會崩
共 17 篇文章

推噓3(3推 0噓 0→)留言3則,0人參與, 最新作者wieter (邪惡烏托邦)時間18年前 (2006/06/14 03:29), 編輯資訊
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明明就是薪水成長幅度比不上通膨. 研究所畢業平均起薪不到3萬. 失業率又高,經濟成長也低. 政治不安定,這麼多利空交雜. 為何房價還是居高不下..... 新聞指出. 一對夫妻如果想在「大台北地區」買房子,. 平均得花13.4年的時間不吃不喝才買得起,如果是在大安區買房子. 得25.1年不吃不喝才買得

推噓2(2推 0噓 1→)留言3則,0人參與, 最新作者B4 (Before)時間18年前 (2006/06/14 09:12), 編輯資訊
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你引的是今天的經濟日報大概是A10版吧,. 裡面有一個房仲業者提出的論點是說:. 「不是台北市的房價太高,是一般人的所得太低。」. 我是覺得這種說法有點不太負責任。. 台北市其實算是房價的特例,. 外縣市的房價如果沒有捷運或高鐵炒作,. 房價實際上都在持平偏低的程度。. 台北市是北部工作的集中地,土
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推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者stock123 (~)時間18年前 (2006/06/14 14:10), 編輯資訊
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我的看法和你相左 ~. 台北市的房價高 又不是這一兩年的事 20年前就已經如此 甚至30年前也是如此 ~. 會有這樣的現象 是因為有錢人的資金很少離開北市. 而且北市人均所得 絕對不是帳面上的數字而已 很多資本利得 租賃所得 境外投資. 所得等等 都沒繳稅 其實以實質所得來看 北市人均所得 比台灣各
(還有258個字)

推噓0(0推 0噓 3→)留言3則,0人參與, 最新作者flyfish2006 (flyfish)時間18年前 (2006/06/14 14:22), 編輯資訊
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有不錯的論點. 可以解釋一下最後兩句話嗎. 是指說. 一間房租金一個月兩萬. 如果用買的一千萬,貸九成利率3%來算,一個月房貸2.25萬. 是租金比房貸額少,這間房子就別買買囉?. 不知道我這樣的舉例對不對?. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 211.21.62

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者B4 (Before)時間18年前 (2006/06/14 21:47), 編輯資訊
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^^^^^^^^^. 其實我覺得這裡引出了這個數據,還有沒繳稅的說法,蠻有討論的空間。. 台北市在20到30年間,房屋持有者的變動很大,. 很重要的一點是都市更新計劃。建商配合市府的計劃,. 得到了減稅等的優惠,大量收購了眷村地,改建成公寓或樓層較高的華廈再出售,. 原本的房子從眷村戶流向了中等收入
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