討論串[閒聊] 新竹房市分析
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大家好，小弟竹科一線菜鳥，自新竹房價多空之戰過了半年. 回顧當時發的文#1R1O3jV0. 許多版友問的問題令小弟百思不得其解. 甚至一度懷疑人生，由空轉多，為了下一代學區訂了一間竹北高鐵預售屋. 但去年開獎後評估扛不住，毅然決然退訂. 「Blalala...真的要退嗎? 我們下個禮拜要漲價了誒」.
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台灣當年那批發哥老員工. 不少都置產台北 離開新竹了. 有些退休了 有些在隨意上班而已. 認識的創始員工在東區買了幾間. 中期進去的能力也蠻強的. 這票人有不少都投靠陸資了. 甚至不少轉去互聯網行業. 畢竟人家能力好 轉什麼都行. 認識的發哥員工現在在北京荒郊野外. 一年800萬. 另一個出來的處長
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感謝B大熱情洋溢的分享，因為有提到竹北的部分. ID正確，請容小弟補充一下：. 1. 竹科營業額從2010年代後便難以複製過去的成長，. 為何竹市竹北地區的房價還是繼續爆發的成長呢？. 原因出在台元科技園區的崛起：. 截至目前，台元科技園區 已開發完成至第七期，共計20棟建物，基地總面積計約5萬坪.
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講到供需還有公司實際上有成長。. B大說頂到肺了，但是還沒頂到高潮. 高潮就是“貸80%， 收入1/3 ，20年”. 供給就是你要供給. 早點進竹科工作直接現金買的前輩們。. 在費用化前2、3年一間。. 貸80% 1/3 20年. 一個“一般”工程師年收80-140. 2個“一般”工程師結婚. 家庭
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提醒一下 GG又要擴廠惹. 當年60元的GG 就好像回不去的3955. 人參錯過這兩次加碼點 還要錯過第三次嗎. 關新里是新莊里分出來的 整區幾乎都是重劃區 一個字 "純". 將來東平里鹿場里也有可能誕生全國第一. 這只是代表這幾個里洗的差不多了 組成趨向穩定. 中興里才是正高鐵 當然這邊也不是靠薪
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