討論串[新聞] 房地合一稅 繼承取得 尚有貸款 反賠
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想請問一下版上大大一個假設的情境... -----------------------------------. 如果今天小明爸買一間房2000萬, 頭期款付出600萬. 剩餘1400萬由小明貸款, 故房子登記所有權-小明爸30% // 小明有70%. 不幸半年內小明爸往生, 但是小明其實付不出貸款
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看了一系列文，看起來的想法是繼承用評定現值來計算，根本是方便富有人家繼承時方便逃稅，因為資產夠多，又可以慢慢熬，熬到六年期過去再賣. 結果為了幫富人開後門，結果衰到買房的中產階級，繼承應該改為實價課稅，富人多繳稅，中產也不用在這種家裡有突發變故又被有缺席的稅制搞到破產. --. ※ 發信站: 批踢踢
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https://goo.gl/wrhq5X. 遺產贈與房地涉及房地合一課稅疑義. 八、個人交易新制課稅範圍的房屋、土地，其原始取得成本應如何認定?. 取得情形: 夫妻關係消滅，配偶之一方行使剩餘財產差額分配請求權取得的房屋、土地. 成本: 配偶之他方原取得房屋、土地的成本. --. ※ 發信站: 批
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應該不會有這種情況發生。. 繼承一間有貸款的房子，要考慮的是繳遺產稅，還是繳房地合一稅。. 在房地合一實施之前，買房子給子女的確有節稅的效果，但現在沒有這效果了。. 以案例來說，買一間5000萬的房子，貸款八成4000萬。. 給子女繼承的時候，子女可以. 1. 選擇實價報稅，就是實價5000萬-40
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k0939770752舉的例子機會比新聞上寫的那個機率還大。. 首先 夫妻間財產共有加上這繼承程度。繼承0稅. 但是負債1600. 總價2000. 成本是一半繼承一半自己有，財產共有. 2000-120-100-1150=630. 630*0.35=220.5. 這個拋棄繼承的話就是法拍自己1/2持
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