討論串[新聞] 都更法修正 王應傑：老公寓將跌1～2成
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環保和都更是不衝突的。衝突的是經濟發展. 嚇不嚇跑誰，不是本版討論重點。. 但是我要提醒你，人權不是可有有無的東西，也不是和你無關的東西。. 不是人權低、公權力高漲，房市就永遠牛市。. 世上人權最低公權力最高的兩個國家、一個中國、一個朝鮮民主共和國。. 這兩國國民，我相信台北市民不會羨慕他們。. 我
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都更破滅，對於任何一方都沒有好處。. 台北老公寓價跌，買方真的買得下去？. 就算站在自住客角度，跟你說你現在買的房子都更無望，. 假設現在30年公寓，等你繳完貸款房子也快50歲了，. 你想換屋，發現. 1.無法都更，房價比你買的時候跌更慘。. 2.房屋超過使用年限，銀行貸款成數及期數，也造成新買家下
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應該說許多建商、整合者、或是中人、不良仲介都在"挫在等"吧!!. (以上無針對任何人). 上開人等皆已吃下不少戶的單位遇到法令如此大的改變真的欲哭無淚. 現在大多遇到的狀況是實施者透過首開人等先跟你談合建然後把你買斷吃下~. 最後留下難處理的釘子戶才依法規走權利變換的都更模式(例如王家)。. 故常見
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最可怕的不是同意人數從80%變成90%，反正現在全部都是100%才會動工，. 第一件超過80%強迫都更的就是王家，也動工不了，. 100%不可怕，最可怕的是，有兩次無條件撤回，. 換句話說，我們之前談好的條件，我可以在最後時間點退回. 一個人建商就死一次，動工前建商會死十次，最後還是無法動工. 換句
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