討論串[心得] 人口紅利的我見
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回應這個主題，小弟這兩年才剛剛進入買房投資的領域，很多地方不是很懂. 如果有甚麼太過喜憨的假設請各位大大吐槽的時候不要太猛~(抖抖). 我也覺得帥大在前面某篇文章裡面題到的一句話很有道理，. 就是"一定有甚麼道理我們沒有想出來"。說真的，我家住在安坑這邊，從十萬. 到現在之前有版上的大大在某篇文章我
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以人口紅利來說，. 台灣房價未來十年勢必要大幅修正不可，. 很簡單的理由，前面幾位版大也有提了，. 現在是台灣有史以來工作人口最多的時候，. 也是買房主力30~35歲人口最多的時候，. 有錢沒錢，娶某還是要田田買下去。. 嬰兒潮的尾聲，悲劇的一代。. 但房價除了簡單供需之外，. 還有一個貨幣因素。常
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現在的老人是最有錢的一代 不需要年輕人養. 反而他們遺產可以傳給30~34這一代. 房地產總是跟總體經濟的運轉有關. 我不認為人口減少是絕對影響房地產的因素. 未來如果台灣這經濟體操作不好 產業空洞 房股市大跌 這樣的話. 房市大跌我相信也沒30~34歲的人會高興. 發展好的話 政府就會高唱國際論
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高雄台南為何會熱? 我覺得還可以找到解釋的理由. 6X年次的人結婚或其他因素要買房 那為何不買北部?. 簡單 太貴 南部雖然交通不便 生活條件較差 但是也有其他優勢. 生活環境好 空間較大 工作多是做工的行業 多是產業界 其實薪水比起北部. 是穩定且物價也較低 所以吸引很多北部年輕人離開北部 到南部
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憑感覺很難讓人信服，. 我們直接看內政部的數據好了，http://www.ris.gov.tw/346. 目前購屋主力是30~34歲的人，總人口數是202萬. 20年後的購屋主力是目前0~4歲的人，總共95萬人，. 也就是如果不開放移民的話，20年後買屋的人會比現在的人少50%，. 這不是最慘的事。
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