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討論串[問題] 台北換屋如何操作？
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#3
Re: [問題] 台北換屋如何操作？已回收
推噓2(2推 0噓 9→)留言11則，0人參與, 最新作者generally (心)時間13年前 (2012/10/09 09:53), 編輯資訊
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有人建議先賣掉再買. 但你賣掉後要住哪呢??. 如果還有房子可自住就沒差. 但如果沒有，建議先不要賣,找好房子,或是暫時租個房子. 不然就會落到跟陳立宏一樣. 他是本來住永康街的房子,他當初買很便宜. 後來仲介找他說有人要買他房子,一坪55萬. 他很高興就賣掉了,結果賣掉以後發現不知要搬到哪去. 只
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#2
Re: [問題] 台北換屋如何操作？已回收
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者kokaxy (小康)時間13年前 (2012/10/09 04:51), 編輯資訊
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北市總價1000萬的電梯大樓很小，而且那個大樓會很舊，小弟算是投資客. 花很多時間在北市看房子，你還有房貸300萬，要買到你感覺滿意的會很難. 建議你先去看個50間房子後再來決定. 建議你先買才能比較容易控制預算. 而且光看房子可能你看了半年還沒有一間能讓你滿意. 房子沒有賣不出去的，賣不出去的只有
#1
Re: [問題] 台北換屋如何操作？已回收
推噓4(4推 0噓 8→)留言12則，0人參與, 最新作者kevinjp (池袋西口公園)時間13年前 (2012/10/07 01:14), 編輯資訊
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很少針對個案回文，小弟建議先賣在買. *因為你會卡到兩房同時持有的貸款問題*. 你現有在北市、想買的在新北，如果先買再賣，也就是說北市那間也在你名下，. 又簽約買了新北一間，那麼貸款成數會被砍很多. 尤其公營行庫，會要求你寫一張切結書，內容大意大概是：. ◎第一是""你自己同意""貸款不超過6成，.
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