討論串[閒聊] 住透天缺點真的多
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大概100-102年. 我的前公司大舉南下. 推動電梯集合住宅. 當時高雄透天一戶大概六百多萬. 電梯大樓怎麼推都推不動. 還要跟南部人喝酒伯朗感情. 伯朗半天還是要住透天. 當時中南部要買房第一首選都還是透天. 去高雄大多鎩羽而歸. 沒想到現在透天被講成這樣. 幫QQ. 這是2014下去順手拍的.
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週末閒聊,. 先承認我這輩子沒住過豪宅沒住過高檔大樓,. 我住過的大樓或是公寓都是廉價或平價的產品,. 所以我的經驗只能代表我自己或是廉價大樓的經驗,. 並非全部的大樓都會有我的情況. 免責聲明已經先說完,. 再說說我住過的大樓/公寓,. 幾乎每一間住過的樓上都很吵,. 小時候在南部住透天,. 大學
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我自己本身是從小住透天 就學跟剛出社會住套房. 有能力買房後糾結大樓跟透天一陣子. 後來入手的是透天 不過因為這一間是社區型透天. 所以收信不是問題 安全性也相對高一點 垃圾車晚上8點來自己丟也沒啥困擾. 打掃的部分有掃地機 拖地機 大部分還算輕鬆. 最麻煩也就樓梯 每個禮拜吸塵器吸一次 看心情再拖
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一般要地坪這樣蓋到這樣的建坪. 如果都照法規容積率約225%蓋 沒增建蓋好蓋滿的話. 38*2.25=72大約就是你的主建物坪數 +陽台等其他坪數. 到百坪的確不難. 不過每個地區最小建築單位地坪應該是50坪才能獨自請照的樣子 印象中這部分基本上上班忙的人的確花點小錢請人弄最快停車問題很有趣. 一般
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其實蠻認同C大的. 買6米巷舊透天6,7百. 另外花個3,4百萬"豪華"翻新一下. 住起來就像全新的一樣. 總價1000 可以買到實際使用坪數3X坪 + 一樓車庫. 如果拿去買市區新大樓. 大概只能買到實際坪數25左右加平車. 另外還要算房屋稅 一年算1萬5,. 一年管理費+公用電費 算5萬好了.
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