討論串[閒聊] 住透天缺點真的多
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很多透天還有店面價值所以需要用無店面價值去比價. 例如山上. https://i.imgur.com/2qYuuzH.jpg. https://i.imgur.com/PMoT4Sf.jpg. 電梯大樓開價約32-34. 別墅約29-31. 例如這兩個社區其實透天相對超值. 建坪價 不包含別墅的前花
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透天沒那麼貴拉... 用高雄基本款做demo好了.. 市中心,6米巷(兩台車可錯車)地坪16,2F,屋況差的大概在600~650.. (抓多一點,我們投資客入手價會再500~550). 你2層樓+鐵皮就可以弄成4房2廳2衛浴+1平面車庫.. 你大翻修大概200萬.. (抓多一點,我們投資客大概再12
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透天跟大樓最大的差異就是貴. 但是版上說透天好的人幾乎都有意無意的略過這點. 而房地產討論,不討論預算一直講其他的優缺點毫無疑問就是廢文一篇. 根據不完全統計(因為透天跟大樓不一樣,100m內的產品差異性可以極大). 同一地段,屋齡相近,屋況類似中等水準的透天vs大樓. 相同坪數(沒錯我講的室內坪數
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透天最大的麻煩,不就倒垃圾和收掛號信,以及爬樓梯和格局不好.. 當然社區型/電梯有解一些問題,但是一般狀況還是無解.. 至於停車,應該是看區域和狀況吧.. (先不討論別墅). 在高雄,透天門口被停的問題其實沒很大... 最多就是外來人臨時停車,但這大多都會在門口擺三角錐和花盆表示不給停.. 不過像我
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真的！！！. 小魯老家透天地坪38，建坪破100. 追垃圾車還好解決，每月給500-1000給隔壁阿婆幫忙倒一下就好. 最痛恨就是停車了. 還要挨家挨戶的找人，不然就要叫警察，大概也要30分才會到.... 然後你才發現那個停車的人，是你對面的鄰居,還會罵你 停一下會怎樣，叫一下就好，幹嘛叫警察（拳頭
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