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討論串[問題] 銀行鑑價與貸款成數
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Re: [問題] 銀行鑑價與貸款成數已回收
推噓2(2推 0噓 2→)留言4則，0人參與, 最新作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2012/11/17 14:19), 編輯資訊
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答：最重要的是向當地的三家仲介訪價。及各自銀行已貸款的建檔資料. 依長官規定金管局央銀財政部及本身可貸餘額才作規劃，要衝或保守. 保守時，依市價打九折作為鑑定價，. 再打八折七折作為貸款答：薪轉，財力證明，有無不良還款記錄，高學歷且百大或上市上櫃公司約+5%貸款額，利息也優惠也能前三年只還利息. 若
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[問題] 銀行鑑價與貸款成數已回收
推噓-1(0推 1噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者Sangsoo (寶貝天使~~飛吧)時間13年前 (2012/11/17 13:11), 編輯資訊
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最近開始在找要居住的房子. 有一些很困擾的部分，想請教一下版上的有經驗前輩和專家. 銀行核貸的依據是...(觀念有誤請指證，感謝). (1)物件本身的條件。會參考那些條件?. 以當地類似物件的成交價做為參考，(聽說有些銀行跟當地房仲打聽當地價格). 還有那些條件會作為鑑價審核的依據?區域? 屋齡?屋
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