討論串[新聞] 人口老化需求降 學者：房市將萎縮
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=.=. 你可能完全搞錯了.. 中國買房率下降是因為政府超大力打房.. 他們幾乎是世界最嚴苛的打房政策之一.. 但是,你看到西班牙房價崩毀,看到其他奇奇怪怪的國家房價崩毀.. 中國.這種打法之下,房價還在漲.. 你就知道你完全看錯中國人買房的企圖心和侵略能力.. 再者,有人說,中國只買豪宅...=.
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人口老化以及少子化的問題. 一直是被拿來討論未來會影響未來房子價格的問題. 這是一個問題沒有錯,但是會影響的區域為何?. 人口一直是往哪裡便利哪裡居住品質好哪裡有工作做移動. 有些縣市都是人口向外移動 只剩下老人. 有些縣市十幾年前與現在相比 一點進步與建設也沒有. 甚至以前還比現在繁榮. 所以在這
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以下是我的個人想法........... 為了提升GDP. 搞建設是最快又方便的政策. 提供建照，建商自動幫你提升（建商也想大賺幾筆阿）. 所以當經濟成長趨緩時. 政府往往都從營造、建設下手（像是公共建設）. 但是過了幾年，再低的價格也會被炒到天上去. 因此現在就面臨窘境了. 某些部會想靠房地產增加
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其實我一直有個疑問. 為什麼要有支撐台灣房市的動力，現在房價不夠高嗎?. 那要高到哪個價格，北中南都要炒到多少. 現在炒新莊，不知道高檔買新店的人有什麼想法，當然這是主觀判斷問題. 當薪資收入不成長的情況下. 多一份財務支出在購屋，自然排擠掉生育及各種消費. 年輕人成家結婚生子的年紀也往後，而生兒胎
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為什麼有很多人期待開放陸客可以拉台灣房市?. 卻沒人想過磁吸效應所帶來的反作用影響會更大. 也就是兩岸越是開放，台灣衰退的速度會越快. 房市走跌的速度也會比沒開放還快. 舉例來說，磁吸效應就像每個國家的首都一樣. 一開始各地的城鄉都能平均發展，首都只稍微領先一點. 接下來首都會吸引整個國家的人才與經
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