看板 [ home-sale ]
討論串[問題] 關於透天厝土地持分和容積率的問題
共 3 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#3
Re: [問題] 關於透天厝土地持分和容積率的問題已回收
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者hifree (hifree)時間13年前 (2013/01/14 13:35), 編輯資訊
0
0
1
內容預覽:
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=housedetail&info_no=33. 地坪:主體建築的佔地總面積，不包含陽台、騎樓、公設等點綴性建築面積，是權狀上. 實際可自由支配的坪數. 【建坪】. 釋義》建築物中實際建築面積加總的坪數，包含陽台、
(還有146個字)
#2
Re: [問題] 關於透天厝土地持分和容積率的問題已回收
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者sdhpipt (風颺的心)時間13年前 (2013/01/12 23:04), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
有很多面積免計入容積率. 比如說陽台不要蓋超過該層建築面積10%的話,免計容積. 設車位其室內建築面積免計容積. 我推測貴社區的40.53坪持份地坪是有含道路公設的. 然後建蔽率50%,就是一層樓蓋20坪. 一樓用2個法定車位佔掉12坪,再利用二工改成客廳餐廳廚房. 一二三樓再各蓋陽台與平台約2坪.
#1
[問題] 關於透天厝土地持分和容積率的問題已回收
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 最新作者cccchaha (gg)時間13年前 (2013/01/12 20:59), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
我今天在台南看到某一社區型四層樓透天厝建案，. 社區內的公有設施比如說道路需要持分. 1.地坪40.53坪 (持分8.58坪). 建坪66.87坪. 我的問題是. 1. 銷售小姐所說的40.53地坪有沒有包含8.58坪的持分?. 若有包括，那麼我實際使用的地坪只有40.53-8.58=31.95坪囉
(還有81個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁