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討論串[新聞] 北市房價再創新高 房仲：看到數據睡不著
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[新聞] 北市房價再創新高 房仲：看到數據睡不著
推噓12(13推 1噓 17→)留言31則，0人參與, 3年前最新作者intern (Love,peace,望)時間3年前 (2020/11/24 21:15), 編輯資訊
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連結：https://money.udn.com/money/story/5621/5039128. 內文：. 北市房價加快上漲腳步，台北市地政局公布最近一期實價登錄統計，今年8月全市均價一坪52.9萬元，再創房市反轉以來新高。相較7月，8月全市大樓、公寓、小宅全面走揚，和去年同期相比，也全數同步走
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#2
Re: [新聞] 北市房價再創新高 房仲：看到數據睡不著
推噓5(5推 0噓 19→)留言24則，0人參與, 3年前最新作者intern (Love,peace,望)時間3年前 (2020/11/25 11:18), 3年前編輯資訊
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現在北市短線投資客絕跡,只剩自住跟長線置產收租客.. 50年的老公寓2500以上對自住抗性很大 (住20年若都更不了, 70年房子要賣誰?). 置產收租客會看租金, 租金若2-3%不如買中華電信? 當然不動產好處是開槓桿.. 結論是只要租金不漲, 北市破公寓要破2015年糕點大概難, 除非政府又拿甚
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#3
Re: [新聞] 北市房價再創新高 房仲：看到數據睡不著
推噓13(13推 0噓 39→)留言52則，0人參與, 3年前最新作者dragontwo (執行者不嘴炮)時間3年前 (2020/11/25 11:55), 3年前編輯資訊
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確定?. 中華電信獲利衰退都幾年了，租金可是年年漲耶，尤其雙北市，. 這個例子舉的真得很糟...房板股神會森7喔~~. 所以錯誤的引述帶出錯誤結論，該修正如下，. 北市破公寓，因為租金年年漲，溫水煮青蛙，在要求投報率不變的情況下，. 房價會隨租金緩漲。. 對呀，因為穩定續租，有一陣子沒上591出租房
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