討論串[心得] 為何我買了地上權的國揚時代?
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在這裡爬文許久，也學習到許多知識，以及看了許多買賣與投資文章. 自己的買房也塵埃落定，最後因為生涯的關係，選了大部分的人不太接受的地上權建案. 這些部分我也思考了許久 根據自身狀況做了考量 所以做了詳細的歸納整理. 以下就詳細說明：. 大部分人聽到地上權，會認為不能永久、不能繼承、比較便宜，地租不是
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假設同樣權狀40坪，. 地上權 15.8萬/坪. 15.8*40=632萬. 頭期款25%=158萬. (依照之前永信的案子，實際上是要到30%，或是更高。 30%=189.6萬). 附近有房有地中古屋 抓19萬/坪. 19*40=760萬. 頭期款20%=152萬. 除了真的有什麼愛不釋手的突出理
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歪樓說一下京站. 來台北市求學. 將來也會留台北工作的孩子. 至少有 10~15年的時間留在台北. 現在大樓套房月租15000很普遍. 如果換成 480萬. 買京站 12.x 坪的大套房. 餘年35年. 平均每個月只要 11500 元. 加上管理費跟地租，約13000元. 又新又大又方便. （全台灣
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