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Re: [心得] 為何我買了地上權的國揚時代?

看板home-sale (房屋交易)作者 (荷馬)時間3年前 (2020/12/16 15:20), 3年前編輯推噓3(3推 0噓 8→)
留言11則, 8人參與, 3年前最新討論串2/6 (看更多)
假設同樣權狀40坪， 地上權 15.8萬/坪 15.8*40=632萬 頭期款25%=158萬 (依照之前永信的案子，實際上是要到30%，或是更高。 30%=189.6萬) 附近有房有地中古屋 抓19萬/坪 19*40=760萬 頭期款20%=152萬 除了真的有什麼愛不釋手的突出理由以外，或是住新屋的爽度以外。同樣的同期款應該會 有更多的選擇.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.199.70.226 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608103233.A.15A.html
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12/16 15:25, 3年前 , 1F
還要再考量地租調高的趨勢，網路上都有很多分析心得
12/16 15:25, 1F
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12/16 15:26, 3年前 , 2F
如果在台北，推薦買地上權，在高雄就還買地上權是傻
12/16 15:26, 2F
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12/16 15:26, 3年前 , 3F
了
12/16 15:26, 3F
推
12/16 15:39, 3年前 , 4F
利率也會比較高
12/16 15:39, 4F
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12/16 15:58, 3年前 , 5F
錢多或是地段超好如京站，否則不推
12/16 15:58, 5F
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12/16 16:00, 3年前 , 6F
台北因為房價高的不合理 適合買 高雄買這直接套牢
12/16 16:00, 6F
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12/16 17:19, 3年前 , 7F
下波段買也是現買現套
12/16 17:19, 7F
推
12/16 17:42, 3年前 , 8F
如果價差可以差個一兩倍才說有省錢，不然只是花大錢租房子而
12/16 17:42, 8F
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12/16 17:43, 3年前 , 9F
而且還是一次租70年，不爽還不能搬；有買房的缺點
12/16 17:43, 9F
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12/16 17:43, 3年前 , 10F
也有租房的缺點，及兩者的缺點我實在不知道有啥好買的
12/16 17:43, 10F
從財務運用上看，現在在高雄買地上權不是很理想的決定 能吐的點很多，不想擋人財路，就不多說了 ※ 編輯: oasis66666 (103.199.70.226 越南), 12/16/2020 18:45:07
推
12/17 20:16, 3年前 , 11F
就中南部愛住新屋呀
12/17 20:16, 11F
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