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討論串[請益] 請問買房守住出價底限的心法何在
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#1
[請益] 請問買房守住出價底限的心法何在
推噓12(14推 2噓 48→)留言64則，0人參與, 3年前最新作者alubasteve (poorguy)時間3年前 (2021/03/01 18:56), 編輯資訊
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版上各位先進大家好. 我正在看房. 也已有看上的夾層屋. 也將物件告知銀行. 但是沒有說不給貸. 權狀的面積也夠大. 所以影響成數的部份就只剩財力證明. 最多可以八成. 因此. 我打算最近下斡. 並註明貸款成數要到八成否則解約的但書. 然後約出來談. 請問我該如何跟房仲交涉一個比較低價格的喊價起點.
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#2
Re: [請益] 請問買房守住出價底限的心法何在
推噓32(32推 0噓 10→)留言42則，0人參與, 3年前最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2021/03/02 00:06), 3年前編輯資訊
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基本上出價是這樣子.. 我1000萬例如在市場上有10個選擇,1100萬有10個選擇,900萬也有10個選擇.. 總共30間好了.. 那今天一間房子開1198.... 但我一看房子,我大概就知道這間房子大概落在上面30間當中,例如排名第15名.. 這樣的話我就會知道,我出價大概緊繃就抓個1000,超
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#3
Re: [請益] 請問買房守住出價底限的心法何在
推噓1(1推 0噓 5→)留言6則，0人參與, 3年前最新作者ryanwen (FAST CAR)時間3年前 (2021/03/02 11:22), 編輯資訊
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我菜鳥，昨天剛購入人生第一間中古屋. 這次交易的經驗或許可以參考. 其實購屋就這樣，一個願打一個願挨. 買方因為經濟因素沒辦法出高價，這又沒什麼. 只要出的價不是非常誇張的芭樂價，合不合理就丟給仲介去煩惱. 仲介覺得能成，他自然會去幫你喬看看. 所以心態上不用貶低自己. 另外自己的底價千萬不要傻傻地
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