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討論串[問題] 實價登錄的價格能相信嗎
共 9 篇文章
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#4
Re: [問題] 實價登錄的價格能相信嗎已回收
推噓4(4推 0噓 1→)留言5則，0人參與, 最新作者GameHeven (Mark Williams)時間13年前 (2013/02/03 08:57), 編輯資訊
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實價登錄之後，每個仲介都說政府資料是錯的。. 範例：. 我上個星期在隔壁街成交一間XX萬，只是還沒登錄上去而已。. 然後買家等了一個月，政府資料還是沒看到這間。. 仲介又改口，那是因為政府會篩選，價格高的不登錄，價格低的才登錄。. 問仲介有沒有合約，拿出來看看。. 仲介又會改口說，這是客戶隱私不能給
(還有13個字)
#3
Re: [問題] 實價登錄的價格能相信嗎已回收
推噓12(12推 0噓 15→)留言27則，0人參與, 最新作者iChina (愛中華民國)時間13年前 (2013/02/02 19:37), 編輯資訊
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實價登錄的價錢，我有問過代書. 我記得沒錯的話，實價登錄的價格是不含仲介費的. 所以仲介開出來的價一定比登錄的高，不然他要賺什麼呢？. 其實，實價登錄出來後，就可以知道仲介賺多少了. 有辦法的話，直接找屋主，就可以貼近實價登錄的價錢. 現在房仲很可憐，沒有以前好賺了…. 加上以後的實價課稅…. --
#2
Re: [問題] 實價登錄的價格能相信嗎已回收
推噓2(2推 0噓 2→)留言4則，0人參與, 最新作者eternal309 (喇小叭)時間13年前 (2013/02/02 17:00), 編輯資訊
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狀況(一). 開價50萬. 實價登錄40萬. 房仲、投客：資料誤植、2年前資料、親友行情、blablabla.... --. 狀況(二). 開價40萬. 實價登錄50萬. 房仲、投客：資料正確。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 210.69.180.235.
#1
[問題] 實價登錄的價格能相信嗎已回收
推噓5(5推 0噓 5→)留言10則，0人參與, 最新作者SinclairShen (SinclairShen)時間13年前 (2013/02/02 12:10), 編輯資訊
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最近看到一間社區大樓，開價每坪9.86萬，. 用實價登錄查詢後，. 發現去年9月至今年1月的五筆成交價都在5.09萬~5.82萬之間，. 但房仲說實價登錄的價格參考就好了，. 我想說…如果只有一筆是5萬多就算了，. 但是有五筆都是5萬多…. 沒有超過5.82萬的…. 實價登錄的價格真的只是參考看看嗎
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