討論串[閒聊] 房地產要崩盤了嗎？
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房市爆斷頭潮？「法拍量」創7年新高. https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E7%88%86%E6%96%B7%E9%A0%AD%E6%BD%AE-%E6%B3%95%E6%8B%8D%E9%87%8F-%E5%89%B57%E5%B9%B4%E6
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好吧,幫各位科普一下當年崩盤歷史.. 當年崩盤正式垮掉是2000年,直接崩到沒人敢買.. 而2001~2002也算是再跌,不過那種就是崩到沒人敢買,那供給端還有物件的持續下跌.. 不過這是市場行情.. 但實際上崩盤的警訊在1999就開始.. 而產生原因就是累積了,網路泡沫,1995閏八月+97台海危
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台灣房地產從來沒有崩跌過. 修正10-15%就了不起. 不過放久了最後結果一樣都是上漲. 原因就在於貨幣價值的變少. 萬惡的通膨解釋一切. 反正就是有需求 覺得價格可接受就買. 不可接受就不要買 租房子也沒什麼不可以. 除非通縮. 但如果哪一天通縮. 台灣經濟也大蕭條了. 到時候別說買房子了. 連飯
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其實啊. 相信大多數人都知道. 市場中的正常成交價格. 就是買賣雙方對價格的認可. 但對未來趨勢的看法是相反的. 當然除非是那種斷頭急缺錢要賣的. 或是沒賣沒錢換房的. 或是物件整理 賣一買二之類的操作整理. 或資產配置 資產分配 移轉等等. 或是建商和加工型短期投客 賺加工服務費. 這些算是例外.
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有拉回啦 才跌六七百 一萬二到現在一萬七. 無腦買都會賺 還沒跌破一萬五是在怕甚麼?. 前幾天去找了一塊國有地 不小心看到一塊老家附近的國有地. 是三角窗 但兩條都不是大馬路 一條單車道 一條雙車道. 政府標價一坪40幾萬.......土地貴成這樣 房子怎麼跌?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊
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