討論串[閒聊] 合理房價
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看到原原PO. 說天母老家30年前買150萬. 真的是滿嘴的唬爛. 我70年次. 10歲三年級時轉學到北投的清江國小. 所以我家就是那時候買的. 地點在北投公館路，那時候買850萬. 原本我家是租在天母中山北路六段. 當時對面公寓1樓也在賣. 但開價更高，而且有一房打掉變車位. 預算跟空間都不夠，後
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https://i.imgur.com/VGnrAqY.jpg. 這個喔 故意的啦. 之前好幾個都故意. 找那個年份來講的. 30年前喔. 30-39. 結果講一講 30-39. 1987-1989 房價翻三倍. 說30年講得都像翻倍後啦. 就台灣通膨大樂透，懂？全世界各國一輩子只有一次的機會。.
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把地圖攤開來. 其實你父親那時候的天母也是遠的要命的郊區，. 到市中心的時間可能不比現在蘆洲還要快. 我了解你的想法，因為有時候我也是挺擔心下一代. 小孩買不買得起的. 不過，什麼叫做炒房呢？. 台灣房價高是因為炒房導致的嗎？. 其時我覺得也待商榷. 簡單來說，你的收入當然是你父親的數倍，. 問題是
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還是回歸理性來分析比較好. 房價近期飆升，可以從兩方討論. 一個是賣方為何推價，另一個買方為何願意接盤。. 一，賣方：. 1.交易成本上升，灌入賣價：. 成本包含仲介費（6啪）. 裝修費. 合理利潤 （例如老公寓抓50）. 還有近期飆升的房地合一. 不含合一稅跟裝修，. 光是交易費用（仲介費+契稅+
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