討論串[閒聊] 合理房價
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30年前跟35年前是兩回事. 所謂你父母的30年前應該是幾年前的談話. 或是記錯. 因為台北房價1986-1990漲很多(板友更正是3倍@@). 老家信義區公寓就1986年買的. 當年買200萬. 從小不知道聽幾次爸媽講. 還好當年有買到. 買沒幾個月直接漲2成. 那幾年因為股市瘋狂爆噴的關係(漲了
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我73年次. 我爸媽常說，剛生我時北大同的電梯華廈. 30坪200萬. 身上只有100萬，不敢貸款. 因為當時收入才1萬不到而已. 利率是18%的。更別說本金了. 利息就超過一個月家庭收入. 連本金還一個月要2萬多. 重點還借不到. 另外以前只要被法拍市價200法拍都剩不到50. 房子沒了自備款沒了
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我不貪，. 我只想回到10幾年前(2007)，台中新古屋一坪8萬的年代，捷運旁，10年屋。. 大三房，一坪才八萬多，整間霸氣買起來才花三百萬。. 當時我覺得這已經很貴了，年輕人勉強努力應該還買得起. 這才是正常的房價。十年後這樣已經有點OVER了，還一堆人說什麼房價合理。. 是不合理，不是合理。.
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要知道. 現在不買,十年後又要繼續來發這種文. 人生有幾個十年. 我看了都不忍心了~~. 還是那句老話,自由市場,價高者得. 合理的很!. 不喜歡這種制度,以前世界上只有古巴跟北韓可選. 但最近習大大搞均富. 這可簡單了,直接拿台胞證往左岸去. 現在那邊各種國進民退,限水限電. 我估計很快外資退潮,
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查信義房價指數. 台中2021Q2是371，2007Q2是159，漲+133.3%. 所以現今30萬一坪的台中市區房子，當年應該是13萬一坪. 30坪的話，現在是900萬，當年是390萬. 每月負擔. 現在是貸款720萬，30年1.31%，月還款24000. 當年是貸款312萬，20年4%，月還款1
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