討論串[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊
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我退而不休. 身為業界良心 來說實話 以免大家咕魯咕魯 讓市場動盪. 現在能不能買房? 當然可以. 但是現在是高點嗎? 對 滿高的. 現在要買 菜鳥(預算有限 非有錢人)我建議至少滿足下列幾項. 1.使用到最優惠貸款 就是首購 或者找到人頭 反正就是要最大優勢(這最重要). 2.權狀40~55 至少
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1.3.4沒意見. 可是2是理想 要做到不容易. 尤其原po是自住 照這樣看來. 全台灣能買的區域沒幾個. 我建議扣掉人口持續增加. 所謂人口是指台灣人口 但是主計處並沒有加上外勞. 所以數字有可能會失真. 只要當地有工作機會 你認為這個工作夠穩定就買下去吧. 或許你買到短期高點 但是長期與其你的錢
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會不會一買就跌. 會問這種問題的多半不是投資客. 因為投資客一定很清楚投資有賺有賠. 而且還是希望大家不要炒作房產. 說實在的全台灣資金放那麼多在沒有「生產力」的不動產. 對長期台灣競爭力很傷...扯遠了. 以下給自住的人看. 首先如果你是首購 你應該認清一輩子多半不會就住在這棟房子. （你爸媽很有
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這個論述就是實況. 買方一直追價讓投資者獲利了結. 或是賣太快讓建商封盤不賣. 只會讓下一波房價更高. 自住以為咬牙買到後就能離開這個輪迴？. 其實不然. 因為人總有一天還是得因為各種原因換屋. 太小太舊太遠等等. 賣掉舊房雖然有錢付頭款. 到時只是又再被收割一次. 因為你終究不是投資客. 只要不是
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你錯了. 年薪500萬的房價負擔能力不只是年薪250萬的兩倍. 在個人生活開支相當的前提下，. 比如說一年100萬，. 年薪500萬的可運用資金會變成2.7倍. 財務上，這就是個人生活開支的營運槓桿. 實際來算，5000萬房屋貸八成4000萬，. 一年的房貸本息支出總和是168萬，. （三十年1.4
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