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討論串[請益] 新屋主認為公設比不合理不繳管理費
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#1
[請益] 新屋主認為公設比不合理不繳管理費
推噓68(70推 2噓 63→)留言135則，0人參與, 2年前最新作者slknsx (Brian)時間2年前 (2021/11/27 08:26), 2年前編輯資訊
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是這樣的，小弟是社區主委，其實我們就30戶的小社區，前幾天警衛說一樓賣掉了，新屋主來守衛室說他覺得我們社區管理費不合理所以他不會繳，警衛要留我的電話給他請他聯繫我，但他沒留就丟了一張名片（某房仲公司店長）。. 我得知這件事情之後主動依名片資訊加Line與他聯繫，由於我們社區是以權狀坪數乘上單價定義管
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#2
Re: [請益] 新屋主認為公設比不合理不繳管理費
推噓1(1推 0噓 2→)留言3則，0人參與, 2年前最新作者H2 (超級噴火龍X)時間2年前 (2021/11/27 08:45), 2年前編輯資訊
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不用跟他吵，. 依社區規約跟法令辦理. 先通知還有公告催繳，. 再寄存證信函，. 最後就是上法院申請查封強制執行. 基本上，依法走的話，. 法官都還滿支持管委會的，. 主委不想自己麻煩的話，. 找個律師處理，. 不貴，管理基金出就可以. 一般來說這個步驟，. 屋主的貸款行(如有)會比他更緊張了，.
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#3
Re: [請益] 新屋主認為公設比不合理不繳管理費
推噓7(7推 0噓 6→)留言13則，0人參與, 2年前最新作者RV (RV是一種態度)時間2年前 (2021/11/27 09:17), 2年前編輯資訊
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30戶小社區應該沒有總幹事、財秘，很多事必須親自處理。. 如另一位板友回覆按照規約和法令處理就好，依據公寓大廈管理條例第21條，積欠兩期或達相當金額且經過相當時間催繳仍不付者，就可以由管委會向法院訴請其繳納並付延遲利息。. 首先你要做的是找一位律師朋友協助，如果社區積欠管理費者眾多就是簽一位法顧。.
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