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討論串[請益] 如何無縫接軌的換房
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[請益] 如何無縫接軌的換房
推噓10(10推 0噓 5→)留言15則，0人參與, 2年前最新作者kuokevin (Try )時間2年前 (2021/11/29 13:20), 編輯資訊
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目前是住大樓，且還在貸款，想無縫接軌的換房. 但不知有沒有欠考慮的. （金額假設）. 當年購A房 貸款500萬 目前剩250萬. 目前市場價格700萬. 先找租屋 2萬 預計租半年（額外支出 2萬×6個月）. 先賣掉A房（地點好但坪數小）. 再找可貸款+頭期在700萬以上的B房. （地點偏遠但坪數較
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#2
Re: [請益] 如何無縫接軌的換房
推噓6(6推 0噓 3→)留言9則，0人參與, 2年前最新作者calvinshiu (Hsu)時間2年前 (2021/11/29 14:22), 編輯資訊
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我剛完成無縫接軌，三房換四房。採取的方式是先買後賣，只需要搬一次。第一步當然是先找好新房，新房確定簽約完，為了不要貸款負擔太重，接下來，我是申請舊屋寬限期，避免同時兩間付貸款吃不消。再來就是新屋裝潢完，再搬家，期間找仲介賣房，這次操作，運氣不錯，目前新房籌碼多被鎖住，中古屋比我之前買新屋時買氣好很多
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#3
Re: [請益] 如何無縫接軌的換房
推噓2(2推 0噓 4→)留言6則，0人參與, 2年前最新作者cakewalk (蛋糕走路)時間2年前 (2021/12/04 16:04), 編輯資訊
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我四年多前做過一次類似的操作。. 當時是希望兩房換三房，不過現金不足，所以只能先賣後買。. 當時舊家大概也還有四百多萬的貸款。. 當然，在希望新舊家總價差不多的情形下，新家只能往房價較低的區域考慮了。. 考量手上的現金根本不夠付頭期款，. 因此，我是看預售屋，選定標的簽約後，開始賣舊家。. 原本也是
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