討論串[新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地
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這個建案上個月有去看，代銷表示最大的誘因是旁邊有一塊幾千坪的地要蓋市立醫院，很多人會先卡位，包括醫師個人認為他規劃的公設是真的滿不錯的，蠻適合有小孩的家庭，不然不可能這種價位賣300戶但我還是最看好湖濱城，雖然賣的一般，但那邊附近真的不錯，蠻喜歡三井還有台糖公園，交通也方便豐邑獵地真的很猛，基地也都
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才開案過兩個月. 實價已經141筆. 再回頭看看當初推文. ㄧ堆說太原開50 誰要買. 說開價嚇死人 成交笑死人的人. 有沒覺得臉很腫^_^. 證明北屯下一個熱炒地就是單元13. 太原大起飛. 新光 篰子沾光飛. 引述《Karida (卡麗妲)》之銘言：. 說好的四字頭呢？. https://img
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這個案子就是在賭十三單元重劃. 還有十期換屋族出籠. 那個小環境屋齡都差不多8年上下. 74環旁. 比較新的準備成屋的就十月蜂收. 四房1800上下 三房平1600. 還有準備推案的佳昂太和3. 跟十三單元也有密切關係. 景賢路是絕對會打通. 三期要先建後售. 直接拿來跟勝美讚比. 現在勝美讚就是風
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台中不熟. 看帳面數字算一下好了. 容積率令人鼻酸只有180%. 坪效比大概只有3.3 不會超過3.5. 一坪買60萬. 60/3.3+18萬=36萬. 我沒蓋過大樓. 抓一坪18萬會太少嗎？. 現在透天大概14左右. 土地加建物成本大概是36萬左右. 不含管銷. 36/0.7=51.4. 開價53
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