討論串[新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地
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連結：. https://house.ettoday.net/news/2141026. 內文：. 記者陳筱惠／台中報導. 位於台中北屯區太原路三段與環中東路三段交叉路口佔地千坪的太原觀光夜市，擁有不少銅板美食與小朋友遊樂設施，開車經過都能看到大大的海盜船矗立，不過消息指出，豐邑機構以單價60萬元、
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台中不熟. 看帳面數字算一下好了. 容積率令人鼻酸只有180%. 坪效比大概只有3.3 不會超過3.5. 一坪買60萬. 60/3.3+18萬=36萬. 我沒蓋過大樓. 抓一坪18萬會太少嗎？. 現在透天大概14左右. 土地加建物成本大概是36萬左右. 不含管銷. 36/0.7=51.4. 開價53
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這個案子就是在賭十三單元重劃. 還有十期換屋族出籠. 那個小環境屋齡都差不多8年上下. 74環旁. 比較新的準備成屋的就十月蜂收. 四房1800上下 三房平1600. 還有準備推案的佳昂太和3. 跟十三單元也有密切關係. 景賢路是絕對會打通. 三期要先建後售. 直接拿來跟勝美讚比. 現在勝美讚就是風
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才開案過兩個月. 實價已經141筆. 再回頭看看當初推文. ㄧ堆說太原開50 誰要買. 說開價嚇死人 成交笑死人的人. 有沒覺得臉很腫^_^. 證明北屯下一個熱炒地就是單元13. 太原大起飛. 新光 篰子沾光飛. 引述《Karida (卡麗妲)》之銘言：. 說好的四字頭呢？. https://img
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