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討論串[閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別
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#6
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別
推噓7(7推 0噓 15→)留言22則，0人參與, 3年前最新作者hellogym (Bespoke suit)時間3年前 (2021/12/31 11:21), 編輯資訊
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真實社會只有以下這幾種人. 1.真少年股神. 靠股市賺到財富自由，大神級人物. 結果賺到的錢，還是會分一部份去買房. 不會有要買房還是買股的問題. 2.好運股神. 靠大多頭一波賺到好大一筆錢的. 賺了就跑去付頭期款了. 參考今年航運一票人. 3.已買房中產階級. 已經買房 + 額外投資(股市or房產
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#5
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 3年前最新作者ketter (挖西林老背)時間3年前 (2021/12/31 10:31), 編輯資訊
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買房跟租房也討論很久了. 有能力就買房，沒能力就租房存錢到能夠買房. 買房自帶低息五倍槓桿，買股票要開槓桿成本比較高. 租金繳出去，房東不會還給你. 房貸繳了，有好的投資時機，可以再貸出來. 房子要賣是花時間，但拿房子借錢，比股票好用. --. ◢██ ◣. ◢ █. □︵□◥. ◥ｏ﹦◤◤ ㄤ ㄤ
#4
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別
推噓7(7推 0噓 7→)留言14則，0人參與, 3年前最新作者lowmnn (cccccccc)時間3年前 (2021/12/31 06:55), 編輯資訊
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小明第二間買2500萬的房. 貸2000萬20年，一個月還九萬. 結論：小明是高階經理人. 還是小明有無限寬限期可用？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.165.193.96 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-s
#3
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別
推噓10(10推 0噓 8→)留言18則，0人參與, 3年前最新作者menace (menace)時間3年前 (2021/12/31 05:09), 3年前編輯資訊
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同意. 數學不會就是不會；. 但是不要PO出來誤導大家好嗎?XD. 貸款10年84期？. 你住地球嗎？. 1300萬房子. 貸款餘額假設真的640萬好了. 賣掉只能拿到四百多萬？. 光漲幅300萬和頭期款200萬. 就已經五百萬了欸欸欸. 頭期款被誰黑了？？？. 賣房可以拿回頭期款. 應該沒有人不知
(還有606個字)
#2
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別
推噓6(28推 22噓 109→)留言159則，0人參與, 4年前最新作者kitten123 ( )時間3年前 (2021/12/31 03:19), 3年前編輯資訊
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數學不會就是不會；. 但是不要PO出來誤導大家好嗎?XD. 小明. 初始200萬. 貸款800萬30年，利率用最低1.31%月付是26887不是26500. 貸款繳十年120期，貸款餘額還有 5673788 (算567.3萬) (更正120期). 地價稅/房屋稅每年1萬 共12萬. 修繕/保險 每年
(還有1252個字)
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