討論串[請益] 房客三個月未繳房租
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我通常委託房仲代租，工作忙碌無暇帶看，. 而且帶看很煩又浪費時間。. 靠房仲幫忙找租房的承租人，不一定條件不好，. 除了比較常見的本國家庭或女性友人們團報這種的外，. 房仲曾替我找過的幾種合作模式，讓我改了三觀，. 比方：. 1.診所承租給護理人員當員工宿舍的. 2.日商公司希望承租當作住辦使用的.
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分享最近剛收回房子的故事. 台中西屯兩房 109年的時候出租3W含管 創了社區新高. 該房客人不錯 整年都沒在找我 可惜隔年不續租 我還跟他說之後有需求再連繫我. 去年剛新簽一個租客 因為有房貸要繳 想說不要斷租 所以便宜了幾千塊出租給一對小夫婦. 誰知兩個月後他們夫妻離婚 變成女方一人承擔租金.
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今天終於搬走了. 處理完畢. 最後我還是把他押金扣了. 房子完好如初. 只虧了一個月的房租. 不幸中的大幸. 他也想說賴夠了. 我一硬起來. 他也沒有力氣跟我耗就是了. 因為該房客是連水電費包括房租一起給. 所以水電費實際繳款人還是我. 不繳房租 自然也不會給我水電費了. 再要不到錢的情況下. 若他
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親戚之前遇過兩個租霸. 而且都還是認識的. 第一個就是我表舅. 因為親戚之前有欠過人情所以很便宜的租給他. 結果我表舅住沒幾個月就不繳了. 我親戚也不好意思跟他要房租. 不繳租就算了，冷氣電視都沒在關. 電費都破萬. 住了快一年我親戚受不了跟他翻臉. 直接斷電，因為沒電就沒冷氣. 我表舅沒冷氣就住不
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今天一整天跟他溝通. 說我沒有辦法再等了. 會寄存證信函直接終止合約. 也跟他說我沒有辦法再額外負擔水電費. 之後會考慮斷水斷電. 因為也是看電錶跟他收錢. 所以繳款人還是我. 我可以直接向台電台水申請停止. 問過認識的律師. 說這樣做基本上沒什麼法律問題. 已終止合約 繳款人也是我. 再說他也沒有
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