討論串[請益] 這次升息最先修正價格的會是
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其他的地方先不說. 新竹的低標gg 31-33職等以上的工程師可能路邊抓都中，. 這群人年薪約200-300w. 34到副理級今年年薪隨便都450w,. 不講主管階級，我隔壁同事夫妻倆都GGer上班，工程師非主管階級，家庭所得直接500-600w. 新竹現在再貴一坪60萬，. 小三房2000萬，大三
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這就要看誰槓桿開到滿啊～. 槓桿開越滿的 升息就是越快爆掉. 爆掉的越多 便宜房子就會跑到市場上. 進而影響當地房市. 所以說南部真的就不大受影響. 最常見的3房 總價800萬. 貸款大概就都300-500萬. 升息一碼. 每個月 要多繳的錢就$500-1200. 1個月$1200就要讓人爆掉…很難
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真的升息的話. 有科學園區的地方大概不看跌. 所以基本上新竹和台南穩穩的. 以台南來說. 善化新市以及東區北區等. 家庭年收入對比房價. 並沒有太離譜. 加上台GG會持續擴廠. 一半的人會待在善新. 另外一半的人因為家庭和小孩教育. 所以會住在市區. 所以我不覺得會修正. 反而其他漲太快的重劃區要小
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笑死，你舉台北、新北、台中、新竹，這些地方都是要嘛機能好，要嘛就業需求強勁，你每個月多噴上千元？. 我就問你，同樣坪數的房子，在台南假設1200萬，在新竹關新路可能2500萬. 一個頭期款240萬，一個頭期款500萬，關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管，年薪500萬以上，台南那個住著年薪150萬的
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