討論串[閒聊] 央行理監事會議記者會QA
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你們真的有買房繳房貸嗎???. 我用央行的例子是算給你看. 貸款餘額 763萬. 1.5%利率. 20年貸款 月繳 31791. 30年貸款 月繳 21194. 央行跟你說 這種家庭. 一年要多付 19075. 相當於一個月多 1590. 一個月繳三萬多貸款. 槓桿有需要開很大????. 每個月多繳
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小妹有點不太懂為什麼升息0.25%會對房市影響那麼大. 確實，貸款利率會上升，導致利息支出增加沒錯. 但問題是，疫情前(109年初)的指標利率很多家都是訂1.09%. 現在只不過是把目前的0.84%+0.25%=1.09%加回去而已. 以前貸款利率水準就這樣了. 哪有那麼嚴重?. 更不用說在更早之前
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8:. 的確是會讓負擔增加沒錯. 但是我覺得央行這一碼升的還不錯. 因為熱錢撤離亞洲的的態勢蠻明顯的. https://i.imgur.com/o44xTRh.jpg. 金融商品應該都會慢慢消風，包括房地產. 央行升個一碼反而讓消風的速度不會那麼快. 讓金融市場包括房地產能比較穩定一點. 而且也壓抑
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楊表達不爽 x1. 想升一碼的人說美國這次該升2我們該反映1. 我們已經緊縮很多年 要看匯率不是利率 台美不一樣. 美國是看利率和印鈔決定寬鬆或緊縮. 台灣的寬縮或緊縮是看央行控匯率. 拎北前兩年買了多少美金存底台幣還漲成這樣 超緊QQ. 不是循環 就算後面也跟著升那也不是循環 只是反映新的當下狀況
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