討論串[閒聊] 央行理監事會議記者會QA
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貸款餘額 763萬，20年期. 利率1.31 --> 1.56. 每個月房貸支出增加 874. 不過其實平均剩餘貸款年期沒有20年. 所以會低於 874. 貸款餘額 2000萬，20年期. 利率 1.31 --> 1.56. 每個月房貸支出增加 2291元. 如果是30年期. 每個月房貸支出增加 2
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央行自己試算的解釋給大家了. 原來是. 貸款餘額 763萬. 每年增加 19075元負擔. 那如果 版上有些捏到買2500萬物件. 背2000萬貸款的. 那是每年增加 50000元. 每個月多付 4167元. 如果再升息一碼. 貸款餘額 763萬. 每年增加 38150元. 貸款餘額 2000萬.
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就是跟不動產有關. 所以不僅NCD足額反映，. 還壓著公股牌告利率調足. 公股牌告調整意味什麼，. 央行很知道. 今年預估的CPI是2.37%. 不過都會區房價年增幅可能是高單位數到雙位數. 利率是台灣房價上揚的主因. 這個是央房副總裁(aka頂上有人)一直以來的論點. 所以楊金龍解釋了半天，. 也
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其實我是不知道很多人對升息看法為啥都很偏激.. 一般來講我們的央行升息.. 第一個關心就是匯率.. 第二個關心是通膨. 第三個關心是存放款比率. 第四個關心是經濟成長. 主要是因為我們是小而開放的經濟體.. 外加又是出口導向.. 因此外匯是很重要的指標,甚至很多時候優先度非常高.. 所以觀察利率走勢
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央行意外升息，整體偏鷹派. 更重要的問題是，央行會不會緊跟美國，開啟升息周期. 會後記者會記者多次問及這個問題. 簡略整理楊金龍總裁會後記者會發言. Q: 有沒有其他理事覺得升一碼太多？跌破大家眼鏡. A: 有少數理事主張升半碼，或不升，但大多數理事主張一碼，經討論後大家同意一碼。. Q: 主張升半
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