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討論串[請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎
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Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎
推噓30(31推 1噓 36→)留言68則，0人參與, 4年前最新作者TheDream (努力面對每一天)時間4年前 (2022/03/28 15:20), 4年前編輯資訊
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供需就明顯失衡啊。. 過去十年相信房價會跌的看空族群，最近兩年很多空軍叛逃，都認輸上車了。. 所以過去十年減少的買盤，很多都變成最近兩年的房市需求方。. 而市面上的供給量並沒有這麼多。. 解讀數字統計時，最誇張的人就是像你這種。. 你看到全台戶數開始減少了，所以你想推論因為需求下降，所以房價會開始下
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#2
Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎
推噓6(7推 1噓 11→)留言19則，0人參與, 4年前最新作者sbob (hmm)時間4年前 (2022/03/28 12:15), 編輯資訊
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1.需求面. 戶數你只看三個月12、1、2. 下滑十萬分九、十萬分之三. 你看三個月十萬分之幾就說下滑？會不會太好笑. 這幾年預售市場很熱，但預售不會算在戶數裡面，之後你會看到戶數持續成長. 因為2018~2019蓋的預售屋，陸續會在2022~2023蓋好. 2.供給面. 在政府打擊預售鎖籌碼，加上
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#1
Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎
推噓4(9推 5噓 49→)留言63則，0人參與, 4年前最新作者sdhpipt時間4年前 (2022/03/28 08:34), 編輯資訊
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^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^. 你這邊強調供需 先假設你是略為了解經濟學原理的你這兩句話才叫做莫名其妙啊 XD. 先想一下 新成屋與2年中古屋是不是可以互相替代?. 你可以隨便去翻一本經濟學原理. 比如說台大法輪功四人幫的課本好了. 上冊是個經部分. 裡面會講到商品與商品之間有分
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