討論串[新聞] 《房地產是一輩子的事》--我的房市預測不準嗎？
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看完這裏 我認為如果台灣人在房市需求上都是當成這樣想 台灣離泡沫又不遠了.... 首先 最要緊的 就是把"投資"這部份 當成房市的需求成長 其實這是大錯特錯.... 原因為何? 房屋原本的目的是"自住" 也就是說 一但買了 短期沒有什麼轉移販賣空間. 這部分才是消化多餘屋量的主力. 而投資呢? 則是
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好像有些人常常會以空屋來稱說雙北沒有供大於需，. 應該要說需求是什麼? 需求不只有住的需求，還有投資的需求，置產的需求. 單單只拿住來講，供的確大於需，但是如果把投資跟置產這兩塊加進來，就不是. 空屋不空屋的問題，今天你有一億可以去買屋置產，試問你會選哪邊，看這些大老闆. 就知道，這些大老闆買那麼多
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講那麼多卻一直在繞圈圈，看不出個結論. 在雙北道理不是很簡單嗎? 需大於供，如果一半的人被迫搬出雙北. 那價格自然掉下來，高雄跟台南都為五都之一，但為何價格沒有攀升. 太快，這都是人口，如果人口分布不解決，搞一堆有的沒有的政策，. 充其量只是讓雙北的年輕人望梅止渴而已. 別傻了，雙北房價只會漲不會跌
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看到這篇我就顆顆的笑了~. 可惜看完之後要去帶看~. 沒辦法早點回. 張教授的房市預測不準嗎??. 前提是. 那得真的是預測才行吧~. 近年來一直喊跌. 反正喊久了也會變成真的. 時間早晚而已. 最好笑的是. 他說他2003年說房市亮綠燈要上漲了. 有興趣的可以去看看台灣經濟研究院的圖表. 有一張
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