討論串[閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
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這板的信仰房價永遠上漲啊. 連美國升息 未來少子化 也都是看漲. 所以哪來的崩盤？. 至於為何那麼多新竹的房要賣. 個人猜測應該是做慈善吧. 畢竟房價連年翻倍. 房產傳到三代再賣也是賺爆. 但有些人就是心地善良. 不忍看很多年輕人沒買到房子. 所以願意讓利作善事 是乃美德. 這樣你懂了嗎？. ---
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小弟認為新竹要崩沒這麼容易. 但說要大漲也是有難度. 用GG來說. 以直接人員年薪100萬，間接人員年薪180來計算. 雙薪收入大概抓150萬-300萬區間. 收入三成付房貸，30年來算. 每個月大概負擔約4萬-8萬. 以兩房、三房蛋黃區來講抓一坪55萬的話. 兩房總價約25*55+180=1555
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我是覺得. 以目前的情況來看. 新竹崩的機會不大. 畢竟分紅就是那麼多. 60 70 也是算合理. 但是如果想說會持續大漲而投資的話. 就真的要考慮清楚. 因為升息和預售屋禁止換約勢在必行. 加上有可能第二間限貸五成. 真的如此的話. 熱門地區如新竹台中台南大漲的機率微乎其微. 自住的話建議不要亂買
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新竹要崩盤了嗎?. 每一段時間就會吵這些無聊的問題. 不如大膽假設真崩盤的情況，作為討論. 並以此論點，給那些尚未買房的人一點建議和看法吧. 首先，先說崩盤的定義，若以股市崩盤定義來看. 從高點修正20%即為崩盤. 以目前新竹核心地段作為討論. 最新指標案寶X預售屋來看，成交均價若站穩60. 假設下
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