討論串[新聞] 房市降溫！4月買賣移轉棟數年月雙減
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連結：. https://reurl.cc/M0bRXv. 內文：. 房市降溫！4月買賣移轉棟數年月雙減 專家：第2季挑戰更大. 經濟日報. 今年六都4月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計為22,439棟，年減0.4 %、月減11.2%，其中六都中有四都年增率呈現負值，專家分析，今年交易量能已有放緩趨
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這篇新聞有比較完整的數據比較. https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022502W0124. 六都 2012~2022年的 4月同期買賣移轉棟數表. https://reurl.cc/p1W5Ol. 六都 2022年4月買賣移轉棟數是過去11年來的第三高，
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看來升息是要把資格不夠的偽投資客洗出去. 這對房市續漲其實是有好處的. 1. 真正的投資客不用貸款. 這些人就是不斷的把價格墊高. 怎麼樣都是賺錢. 2. 只有真正的投資客留在市場. 大家都喊漲大家都買貴. 等於大家都賺錢. 不需要殺價開多少賣多少. 投資客最開心了. 房仲也不用受那些自住偽投資客的
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備份. 祭品. 看來還要漲30%了. 天祐台灣. 拿我家的狗的大便好嗎？. 比較小顆. 我會讓他吃素一天比較沒那麼臭. 這一波房價急升段差不多了，. 因為疫情或者升息又或者股市影響，. 最近感覺買盤熱度的確是降溫了. 另外一方面，建商現在營造成本很難抓，. 興建期有很大不確定性，感覺推案力道. 可能
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