討論串[閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?
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原PO orz811017的論點： 附近房價十來年大概漲不到10%. 我原本找的資料就是要反駁這一點。. 前面IBIZA大已經找出原PO的社區，是Rich麗池。. 所以我們不須再用其他資料來推測 orz811017 所說的房價漲幅，. 直接看Rich麗池的房價漲幅就可以知道 orz811017 說的
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快跟上了,. 台灣應該不會跟美國升息,. 所以房價持續緩漲、房租大漲,. 因為房東會轉嫁和預防性轉嫁未來升息成本,. 即使美國升一百碼、台灣只跟一碼房東還是會漲一百碼的成本. 總之台灣房價和房租就是保證絕對一定漲到平均薪資,. 以後大家薪水都要養房東,. 繳完房租沒有錢就喝水. --. ※ 發信站:
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※ 引述《highmangogo (中路隨便也殺爆你)》之銘言我不是房東，但是這個我有類似經驗。. 你就先問看看租客有沒有什麼家電或家具太過老舊，順勢幫忙換新。. 也不用買太好，便宜堪用的即可，租客說不定還會覺得這個新房東真佛心。. 到時候要換約時順勢漲價殺他個措手不及。. 我的房東就是這樣把10幾
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我觀察啦，租金在蛋白重劃區漲得才誇張. 這兩年，物件移轉量大，我這邊遷入蠻多人口的. 我是這樣觀察. 1.我任職牙科診所出現的新患者，我那間診所老闆已經開業8年. 講道理沒什麼新患者，結果掛號系統老是跳黃字的新患者. 清一色都是年輕人，有些帶小孩. 2.做吃的店面明顯增加，而且陸續有新的評論. 3.
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台灣因為不動產絕大多數都是散戶.. 外加持有稅很低.. 所以在傳統房東(目前大概6x歲以上)型態上,租金比較不是那麼愛漲.. 尤其是因為"人情"的關係.. 不過基本上,租金跟甚麼東西都有關.. 薪資,供需.... 但也包含了房價,稅金,物價.... 這造成任何一件事情對租金的刺激都是會被其他數據給攤
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