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討論串[閒聊] 誠品案是否就是租不如買最好驗證
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#3
Re: [閒聊] 誠品案是否就是租不如買最好驗證
推噓9(9推 0噓 8→)留言17則，0人參與, 4年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間4年前 (2022/06/19 13:09), 4年前編輯資訊
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誠品那棟不是一百公司買得起. 只要少數壽險有那錢. 1998統一標售就120億，蓋又花60億. 這塊地將近3000坪市價至少300億，地上權就這價了. 現在物價蓋至少100億。整棟現在市價土地＋蓋可能要450以上才夠. 加上3成利潤至少600億. 樓地板35000坪. 停車場扣他1萬好了. 2.5萬
(還有112個字)
#2
Re: [閒聊] 誠品案是否就是租不如買最好驗證
推噓7(7推 0噓 1→)留言8則，0人參與, 4年前最新作者pauljet (拜登哥不要)時間4年前 (2022/06/19 11:44), 編輯資訊
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窮舉法. 假設一 當初買了. 盈虧自負 目前看來可能是很賺錢的. 才會寧可多付租金也想續租. 假設二 當初租了. 也就是現在遇到的. 房東不續租 你可以收起來退休. 不然就是 重新找一個商場. 人流可能大不如前. 但是租金絕對會大大的超過原地點. 唉 到底是怎麼樣的人能把買不如租說得出口. --.
#1
[閒聊] 誠品案是否就是租不如買最好驗證
推噓7(11推 4噓 21→)留言36則，0人參與, 4年前最新作者leokoung (Hey)時間4年前 (2022/06/19 09:32), 編輯資訊
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誠品，為了延續旗艦店生命，在租約即將到期後，寧可多給點租金也想續租，但是大股東統一就是不想租，這是否就是租不如買的最好驗證？. 推買不如租，就是有錢就可以一直換房，但大家再有錢，應該比不過誠品吧？. 誠品有錢，也已經租了20年，房東不甩，它也沒辦法。. 是否？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(
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