討論串[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?
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1.千金之子、不死於盜賊。台北市邏輯正常的人相對其他縣市多，隨機不易衍生意外。. 2.台北市規劃相對外縣市 尊重行人，相對不容易遇到騎樓攤販、亂停機車、菸鬼相對少. 3.公寓在台灣沒有未來、不能買，但唯獨台北市公寓例外。北市不少老公寓自住是舒服的. 4.只有 3000 萬預算，建議不要看台北市；有
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一，為什麼台北市的房價很貴？. 因為地區的發展過程，會有幾個過程：導入，成長，成熟，衰退. 1.導入期：房價低供給少：本地人自己蓋，自己買. 2.成長期：房價低到中，工薪＋雙薪家庭能靠薪水買，. 外地來這裏發展的人貸款買，或有些想買度假/養老的人剛好買中. 像是早期的新北林口，桃園龜山，北京回龍觀，
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高鐵車站. 直線散步 5分鐘內. 捷運. 直線散步五分鐘內. 台北市內. 台北車站. 南港車站. 其他略. https://i.imgur.com/BJOCJd7.jpg. https://i.imgur.com/erE62xI.jpg. 如果台北車站附近有大型都更案的話. 基本上台北車站 就和住在
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台北市老房子的好處，自住來說，上面已有討論。. 持分土地的核心價值，亦有高人說明。. 以台北市老公寓來說，出租也是很好的價值體現，. 優勢在：. 1.室內空間的單坪價格，大幅低於同地點大樓。. 2.持有成本低，房屋稅超低，無管理費。. 3.取得臨捷運、公園、學區、市中心物件的機率. 較高，代價較低。
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